Strandparksvej 9, 1.

Ejerlejlighed · 218 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 218 m², 4 værelser, opført i 1904, renoveret i 1986. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.146.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.571 kr/m².18.614.500 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering16.215.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,69 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2011 · Alm. Salg: 6.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.215.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerandel overdraget
2012aug.Ejerandel overdraget
2011nov.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1986Ombygning
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparksvej 7, st. 2900 Hellerup	189 m²	18 m	20-05-2025	14.400.000 kr.	76.190 kr./m²
Carolinevej 12B, st. 2900 Hellerup	217 m²	315 m	24-10-2024	19.500.000 kr.	89.862 kr./m²
Callisensvej 36, st. 2900 Hellerup	211 m²	484 m	01-01-2024	26.500.000 kr.	125.592 kr./m²
Onsgårdsvej 31, 1. 2900 Hellerup	195 m²	206 m	29-10-2025	14.300.000 kr.	73.333 kr./m²
Svanemøllevej 33, st. 2900 Hellerup	216 m²	1,0 km	08-12-2023	27.700.000 kr.	128.241 kr./m²
Strandvejen 112, 1. tv 2900 Hellerup	191 m²	301 m	07-07-2025	13.200.000 kr.	69.110 kr./m²
Tuborg Havnepark 19, 7. th 2900 Hellerup	228 m²	925 m	14-09-2025	29.500.000 kr.	129.386 kr./m²
Svejgårdsvej 39A 2900 Hellerup	214 m²	1,3 km	24-12-2025	12.500.000 kr.	58.411 kr./m²
Duntzfelts Alle 16, 1. th 2900 Hellerup	193 m²	672 m	06-10-2025	15.750.000 kr.	81.606 kr./m²
Tranevænget 8, 2. tv 2900 Hellerup	200 m²	986 m	04-06-2026	12.795.000 kr.	63.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu