Strandparksvej 31, Saksild Str

Fritidshus · 60 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 780 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.943.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.476.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.865 kr/m² × 60 m².1.971.900 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.807.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-0,12 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 550.000 kr.
5. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
15. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.807.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.810.000 kr.
2025apr.Ejerskifte1.845.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
2021apr.Ejerskifte550.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparksvej 19, Saksild Str 8300 Odder	54 m²	90 m	03-07-2026	2.400.000 kr.	44.444 kr./m²
Strandparksvej 7, Saksild Str 8300 Odder	44 m²	183 m	22-01-2026	1.210.000 kr.	27.500 kr./m²
Strandparksvej 32, Saksild Str 8300 Odder	80 m²	74 m	11-10-2023	2.745.000 kr.	34.312 kr./m²
Strandparksvej 63B, Saksild Str 8300 Odder	79 m²	250 m	03-05-2026	2.525.000 kr.	31.962 kr./m²
Strandparksvej 1, Saksild Str 8300 Odder	81 m²	231 m	27-06-2024	3.712.500 kr.	45.833 kr./m²
Strandparksvej 38, Saksild Str 8300 Odder	85 m²	83 m	25-11-2024	2.997.500 kr.	35.265 kr./m²
Strandparksvej 35, Saksild Str 8300 Odder	86 m²	41 m	02-07-2024	3.150.000 kr.	36.628 kr./m²
Strandparksvej 16, Saksild Str 8300 Odder	98 m²	154 m	29-01-2026	3.325.000 kr.	33.929 kr./m²
Lyngager 4, Saksild Str 8300 Odder	60 m²	147 m	15-05-2025	1.798.000 kr.	29.967 kr./m²
Posmosevej 23, Saksild Str 8300 Odder	61 m²	172 m	19-08-2024	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu