Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Strandparksvej 28, 1. th.

Ejerlejlighed · 44 m² · bygget 1887

Om boligen

Ejerlejlighed på 44 m², 2 værelser, opført i 1887, renoveret i 1980. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.732 kr/m².4.245.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 55 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.043.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1978feb.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandparksvej 22, 1. tv
2900 Hellerup		61 m²39 m24-09-20244.525.000 kr.74.180 kr./m²
Strandparksvej 20, 1. tv
2900 Hellerup		61 m²43 m08-01-20265.395.000 kr.88.443 kr./m²
Strandparksvej 22, 3. th
2900 Hellerup		63 m²39 m26-11-20255.726.000 kr.90.889 kr./m²
Strandparksvej 24, st. th
2900 Hellerup		64 m²35 m15-05-20265.500.000 kr.85.938 kr./m²
Strandparksvej 24, st. th
2900 Hellerup		64 m²35 m01-06-20254.650.000 kr.72.656 kr./m²
Frederikkevej 2B
2900 Hellerup		43 m²143 m07-04-20242.500.000 kr.58.140 kr./m²
Callisensvej 20, st. th
2900 Hellerup		49 m²293 m15-01-20263.795.000 kr.77.449 kr./m²
Callisensvej 18, 3. tv
2900 Hellerup		50 m²300 m21-09-20253.450.000 kr.69.000 kr./m²
Rebekkavej 6, 2. 3
2900 Hellerup		47 m²974 m15-07-20253.015.000 kr.64.149 kr./m²
Callisensvej 20, 1. th
2900 Hellerup		51 m²293 m12-06-20263.900.000 kr.76.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden