Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Strandparksvej 24, 4. th

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 3 værelser, opført i 1905, renoveret i 1999. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
1895 m²
Bebygget areal
379 m²
Erhvervsareal
125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
82.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.487 kr/m².6.187.970 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.788.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,97 pct. siden maj 2022
438k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20224.650.000 kr.I dag · vores estimat4.788.194 kr.Markedet · 1992508.300 kr.Markedet · 1993666.380 kr.Markedet · 1994555.230 kr.Markedet · 1995619.645 kr.Markedet · 1996438.035 kr.Markedet · 1997672.490 kr.Markedet · 1998867.750 kr.Markedet · 1999789.360 kr.Markedet · 20001.120.145 kr.Markedet · 20011.406.405 kr.Markedet · 20021.388.270 kr.Markedet · 20031.254.370 kr.Markedet · 20041.559.740 kr.Markedet · 20051.997.970 kr.Markedet · 20062.383.355 kr.Markedet · 20072.144.155 kr.Markedet · 20082.966.470 kr.Markedet · 20091.679.145 kr.Markedet · 20102.013.895 kr.Markedet · 20112.241.395 kr.Markedet · 20121.966.445 kr.Markedet · 20132.091.635 kr.Markedet · 20142.169.375 kr.Markedet · 20152.149.225 kr.Markedet · 20162.615.210 kr.Markedet · 20172.539.030 kr.Markedet · 20182.612.350 kr.Markedet · 20193.155.685 kr.Markedet · 20203.396.380 kr.Markedet · 20213.373.825 kr.Markedet · 20223.653.520 kr.Markedet · 20233.720.990 kr.Markedet · 20243.636.880 kr.Markedet · 20254.128.215 kr.Markedet · 20264.665.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.788.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandparksvej 24, st. th
2900 Hellerup		64 m²0 m15-05-20265.500.000 kr.85.938 kr./m²
Strandparksvej 24, st. th
2900 Hellerup		64 m²0 m01-06-20254.650.000 kr.72.656 kr./m²
Strandparksvej 22, 3. th
2900 Hellerup		63 m²13 m26-11-20255.726.000 kr.90.889 kr./m²
Strandparksvej 22, 1. tv
2900 Hellerup		61 m²13 m24-09-20244.525.000 kr.74.180 kr./m²
Strandparksvej 20, 1. tv
2900 Hellerup		61 m²27 m08-01-20265.395.000 kr.88.443 kr./m²
Strandparksvej 6, 3. tv
2900 Hellerup		89 m²97 m10-06-20268.400.000 kr.94.382 kr./m²
Strandparksvej 6, 3. tv
2900 Hellerup		89 m²97 m17-03-20246.323.700 kr.71.053 kr./m²
Strandparksvej 6, 2. th
2900 Hellerup		90 m²97 m30-08-20267.805.000 kr.86.722 kr./m²
Strandparksvej 6, 2. th
2900 Hellerup		90 m²97 m24-06-20267.805.000 kr.86.722 kr./m²
Strandparksvej 6, st. th
2900 Hellerup		90 m²97 m16-07-20255.750.000 kr.63.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden