Strandparken 81, Helberskov

Fritidshus · 80 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.245 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.162.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 96 handler i HelberskovMedian pris/m² for fritidshus i Helberskov (9560, sidste 24 mdr.): 13.072 kr/m² × 80 m².1.045.760 kr.
2Boligareal større end typisk80 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Vores vurdering995.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,93 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 950.000 kr.
22. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.198.000 kr.
I dag · vores estimat: 995.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.198.000 kr.
2018apr.Ejerskifte950.000 kr.
2006Bygget
2005okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparken 26, Helberskov 9560 Hadsund	83 m²	402 m	07-05-2024	1.645.000 kr.	19.819 kr./m²
Strandparken 69, Helberskov 9560 Hadsund	70 m²	123 m	25-03-2025	710.000 kr.	10.143 kr./m²
Strandparken 37, Helberskov 9560 Hadsund	69 m²	362 m	03-07-2025	875.000 kr.	12.681 kr./m²
Strandparken 25, Helberskov 9560 Hadsund	69 m²	445 m	29-05-2024	770.000 kr.	11.159 kr./m²
Strandparken 24, Helberskov 9560 Hadsund	68 m²	432 m	29-10-2025	950.000 kr.	13.971 kr./m²
Strandparken 70, Helberskov 9560 Hadsund	60 m²	105 m	14-04-2026	885.000 kr.	14.750 kr./m²
Strandparken 77, Helberskov 9560 Hadsund	57 m²	53 m	29-06-2024	695.000 kr.	12.193 kr./m²
Strandparken 52, Helberskov 9560 Hadsund	58 m²	201 m	21-10-2025	500.000 kr.	8.621 kr./m²
Strandparken 20, Helberskov 9560 Hadsund	60 m²	404 m	20-01-2024	675.000 kr.	11.250 kr./m²
Strandparken 17, Helberskov 9560 Hadsund	52 m²	448 m	07-10-2026	810.000 kr.	15.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu