Menu
For mæglere Log ind
Havlodden 17

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Havlodden 17

Fritidshus · 84 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.798 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 2001. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.526 kr/m².1.471.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavlodden gns: 13.062 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 15.865 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering1.105.199 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 1.040.414 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1986Bygget
  • 1984okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havlodden 14, Helberskov
9560 Hadsund		89 m²29 m04-03-20251.380.000 kr.15.506 kr./m²
Havlodden 18, Helberskov
9560 Hadsund		79 m²44 m22-08-2024825.000 kr.10.443 kr./m²
Havlodden 51, Helberskov
9560 Hadsund		88 m²170 m07-04-20261.155.000 kr.13.125 kr./m²
Havlodden 19, Helberskov
9560 Hadsund		97 m²83 m09-03-20251.275.000 kr.13.144 kr./m²
Havlodden 9, Helberskov
9560 Hadsund		69 m²126 m23-06-2025687.000 kr.9.957 kr./m²
Havlodden 28, Helberskov
9560 Hadsund		105 m²231 m26-06-20241.365.000 kr.13.000 kr./m²
Havlodden 44, Helberskov
9560 Hadsund		119 m²346 m24-12-20242.025.000 kr.17.017 kr./m²
Havlodden 10, Helberskov
9560 Hadsund		128 m²97 m01-06-20251.585.000 kr.12.383 kr./m²
Havlodden 7, Helberskov
9560 Hadsund		133 m²168 m29-12-20252.775.000 kr.20.865 kr./m²
Strandparken 26, Helberskov
9560 Hadsund		83 m²352 m07-05-20241.645.000 kr.19.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden