Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 149 m² · bygget 1969
Villa på 149 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Strandparken 31, Himmelev 4000 Roskilde | 145 m² | 110 m | 22-09-2026 | 11.500.000 kr. | 79.310 kr./m² |
| Strandparken 41, Himmelev 4000 Roskilde | 154 m² | 140 m | 08-12-2024 | 6.995.000 kr. | 45.422 kr./m² |
| Strandparken 32, Himmelev 4000 Roskilde | 142 m² | 173 m | 16-09-2025 | 6.600.000 kr. | 46.479 kr./m² |
| Strandparken 51, Himmelev 4000 Roskilde | 128 m² | 173 m | 16-11-2023 | 5.200.000 kr. | 40.625 kr./m² |
| Strandparken 21, Himmelev 4000 Roskilde | 200 m² | 86 m | 19-12-2025 | 9.600.000 kr. | 48.000 kr./m² |
| Strandparken 45, Himmelev 4000 Roskilde | 210 m² | 131 m | 24-06-2024 | 8.500.000 kr. | 40.476 kr./m² |
| Strandparken 61, Himmelev 4000 Roskilde | 241 m² | 211 m | 17-07-2024 | 5.100.000 kr. | 21.162 kr./m² |
| Åvej 5A, Himmelev 4000 Roskilde | 147 m² | 334 m | 26-09-2024 | 4.100.000 kr. | 27.891 kr./m² |
| Valhalvej 18 4000 Roskilde | 148 m² | 389 m | 10-02-2026 | 8.100.000 kr. | 54.730 kr./m² |
| Åvej 5, Himmelev 4000 Roskilde | 152 m² | 308 m | 26-09-2024 | 4.100.000 kr. | 26.974 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCBaldersvej 234000 Roskilde · 0,1 km væk207 m² 5 vær. 196211.495.000 kr.55.531 kr/m² · 93 dage på markedet
Til salgDDronning Sofies Vej 1284000 Roskilde · 0,3 km væk111 m² 3 vær. 19526.995.000 kr.63.018 kr/m² · 106 dage på markedet
Til salgDFrederiksborgvej 69C4000 Roskilde · 0,4 km væk171 m² 7 vær. 195919.995.000 kr.116.930 kr/m² · 246 dage på markedet
Til salgFDronning Sofies Vej 994000 Roskilde · 0,5 km væk84 m² 3 vær. 19546.995.000 kr.83.274 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgCDronning Sofies Vej 1084000 Roskilde · 0,5 km væk90 m² 3 vær. 19547.995.000 kr.88.833 kr/m² · 51 dage på markedet
Til salgDKnud Den Stores Vej 34, 3. 1184000 Roskilde · 0,5 km væk97 m² 3 vær. 19714.495.000 kr.46.340 kr/m² · 31 dage på markedet
Til salgDKnud Den Stores Vej 34, 1. 1084000 Roskilde · 0,5 km væk84 m² 3 vær. 19713.395.000 kr.40.417 kr/m² · 112 dage på markedet
Til salgDFrederiksborgvej 704000 Roskilde · 0,6 km væk187 m² 7 vær. 19269.495.000 kr.50.775 kr/m² · 177 dage på markedet
Til salgFrederiksborgvej 66, 1.4000 Roskilde · 0,6 km væk74 m² 3 vær. 19293.595.000 kr.48.581 kr/m² · 170 dage på markedet
Til salgCKong Valdemars Vej 864000 Roskilde · 0,7 km væk245 m² 8 vær. 19199.995.000 kr.40.796 kr/m² · 118 dage på markedet
Til salgDDronning Sofies Vej 874000 Roskilde · 0,7 km væk214 m² 6 vær. 202511.850.000 kr.55.374 kr/m² · 349 dage på markedet
Til salgGNordhøjen 114000 Roskilde · 0,7 km væk281 m² 7 vær. 197310.995.000 kr.39.128 kr/m² · 34 dage på markedet
eStatic