Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Strandparken 79

Villa · 120 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1996. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
753 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.670.000 kr.
Offentlig grundværdi
659.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.362 kr/m².2.009.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandparken gns: 13.789 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.805.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,77 pct. siden jun. 2015
287k755k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202422. jun. 20151.130.000 kr.I dag · vores estimat1.805.417 kr.Markedet · 1992528.120 kr.Markedet · 1993600.000 kr.Markedet · 1994600.000 kr.Markedet · 1995492.000 kr.Markedet · 1996725.760 kr.Markedet · 1997736.200 kr.Markedet · 1998761.880 kr.Markedet · 1999819.360 kr.Markedet · 2000970.080 kr.Markedet · 2001988.680 kr.Markedet · 2002941.160 kr.Markedet · 2003900.000 kr.Markedet · 20041.114.320 kr.Markedet · 2005967.560 kr.Markedet · 20061.211.880 kr.Markedet · 20071.379.520 kr.Markedet · 20081.481.520 kr.Markedet · 20091.421.040 kr.Markedet · 20101.352.880 kr.Markedet · 20111.326.480 kr.Markedet · 20121.012.560 kr.Markedet · 20131.377.480 kr.Markedet · 20141.151.280 kr.Markedet · 20151.103.280 kr.Markedet · 20161.134.240 kr.Markedet · 20171.324.200 kr.Markedet · 20181.257.120 kr.Markedet · 20191.230.600 kr.Markedet · 20201.478.040 kr.Markedet · 20211.483.200 kr.Markedet · 20221.671.480 kr.Markedet · 20231.722.960 kr.Markedet · 20241.831.680 kr.Markedet · 20251.734.120 kr.Markedet · 20262.052.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2015 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
I dag · vores estimat
1.805.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandparken 53
5800 Nyborg		118 m²82 m14-09-20251.895.000 kr.16.059 kr./m²
Strandparken 81
5800 Nyborg		123 m²44 m10-01-20241.525.000 kr.12.398 kr./m²
Strandparken 70
5800 Nyborg		127 m²78 m31-07-20241.525.000 kr.12.008 kr./m²
Strandparken 89
5800 Nyborg		137 m²87 m15-04-20252.300.000 kr.16.788 kr./m²
Strandparken 71
5800 Nyborg		138 m²82 m23-10-20251.845.000 kr.13.370 kr./m²
Strandparken 127
5800 Nyborg		136 m²357 m18-10-20243.810.000 kr.28.015 kr./m²
Strandparken 48
5800 Nyborg		140 m²139 m13-10-20261.925.000 kr.13.750 kr./m²
Strandparken 69
5800 Nyborg		143 m²84 m12-03-20261.696.000 kr.11.860 kr./m²
Strandparken 135
5800 Nyborg		139 m²377 m09-12-20232.425.000 kr.17.446 kr./m²
Strandparken 59
5800 Nyborg		96 m²146 m23-09-20241.145.000 kr.11.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden