Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Strandparken 59

Villa · 96 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 768 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.572.000 kr.
Offentlig grundværdi
870.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.649 kr/m².2.127.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandparken gns: 13.724 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 16.692 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.428.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,79 pct. siden nov. 2024
230k575k920k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20241.145.000 kr.I dag · vores estimat1.428.876 kr.Markedet · 1992422.496 kr.Markedet · 1993480.000 kr.Markedet · 1994408.192 kr.Markedet · 1995393.600 kr.Markedet · 1996580.608 kr.Markedet · 1997588.960 kr.Markedet · 1998609.504 kr.Markedet · 1999655.488 kr.Markedet · 2000776.064 kr.Markedet · 2001790.944 kr.Markedet · 2002752.928 kr.Markedet · 2003720.000 kr.Markedet · 2004891.456 kr.Markedet · 2005774.048 kr.Markedet · 2006969.504 kr.Markedet · 20071.103.616 kr.Markedet · 20081.328.352 kr.Markedet · 20091.136.832 kr.Markedet · 20101.054.560 kr.Markedet · 20111.061.184 kr.Markedet · 2012810.048 kr.Markedet · 20131.101.984 kr.Markedet · 2014921.024 kr.Markedet · 2015882.624 kr.Markedet · 2016907.392 kr.Markedet · 20171.059.360 kr.Markedet · 20181.005.696 kr.Markedet · 2019984.480 kr.Markedet · 20201.182.432 kr.Markedet · 20211.186.560 kr.Markedet · 20221.337.184 kr.Markedet · 20231.378.368 kr.Markedet · 20241.453.728 kr.Markedet · 20251.387.296 kr.Markedet · 20261.565.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.428.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandparken 53
5800 Nyborg		118 m²132 m14-09-20251.895.000 kr.16.059 kr./m²
Strandparken 81
5800 Nyborg		123 m²181 m10-01-20241.525.000 kr.12.398 kr./m²
Strandparken 70
5800 Nyborg		127 m²93 m31-07-20241.525.000 kr.12.008 kr./m²
Strandparken 71
5800 Nyborg		138 m²116 m23-10-20251.845.000 kr.13.370 kr./m²
Strandparken 89
5800 Nyborg		137 m²227 m15-04-20252.300.000 kr.16.788 kr./m²
Strandparken 127
5800 Nyborg		136 m²473 m18-10-20243.810.000 kr.28.015 kr./m²
Strandparken 69
5800 Nyborg		143 m²72 m12-03-20261.696.000 kr.11.860 kr./m²
Strandparken 135
5800 Nyborg		139 m²490 m09-12-20232.425.000 kr.17.446 kr./m²
Strandparken 87
5800 Nyborg		148 m²213 m22-12-20242.400.000 kr.16.216 kr./m²
Strandparken 61
5800 Nyborg		150 m²67 m05-09-20241.850.000 kr.12.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden