Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Strandparken 45

Villa · 145 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 901 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.996 kr/m².2.289.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandparken gns: 13.789 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.196.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandparken 87
5800 Nyborg		148 m²100 m22-12-20242.400.000 kr.16.216 kr./m²
Strandparken 48
5800 Nyborg		140 m²48 m13-10-20261.925.000 kr.13.750 kr./m²
Strandparken 69
5800 Nyborg		143 m²251 m12-03-20261.696.000 kr.11.860 kr./m²
Strandparken 41
5800 Nyborg		150 m²124 m10-06-20252.100.000 kr.14.000 kr./m²
Strandparken 135
5800 Nyborg		139 m²212 m09-12-20232.425.000 kr.17.446 kr./m²
Strandparken 89
5800 Nyborg		137 m²133 m15-04-20252.300.000 kr.16.788 kr./m²
Strandparken 61
5800 Nyborg		150 m²327 m05-09-20241.850.000 kr.12.333 kr./m²
Strandparken 71
5800 Nyborg		138 m²267 m23-10-20251.845.000 kr.13.370 kr./m²
Strandparken 127
5800 Nyborg		136 m²197 m18-10-20243.810.000 kr.28.015 kr./m²
Strandparken 123
5800 Nyborg		157 m²116 m04-05-20262.540.000 kr.16.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden