Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Strandparken 4

Fritidshus · 76 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 2.788 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1994. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
2788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.187 kr/m².4.770.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandparken gns: 38.119 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.569 kr/m²+13,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2788 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.591.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Ejerandel overdraget
  • 1994Ombygning
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandparken 5
6857 Blåvand		80 m²56 m11-04-20243.598.000 kr.44.975 kr./m²
Strandparken 36
6857 Blåvand		94 m²241 m21-02-20253.800.000 kr.40.426 kr./m²
Strandparken 3
6857 Blåvand		109 m²68 m03-10-20246.350.000 kr.58.257 kr./m²
Strandparken 27
6857 Blåvand		108 m²323 m10-04-20254.900.000 kr.45.370 kr./m²
Strandparken 19
6857 Blåvand		120 m²185 m20-08-20266.075.000 kr.50.625 kr./m²
Strandparken 14
6857 Blåvand		138 m²106 m24-02-20264.750.000 kr.34.420 kr./m²
Nordre Digevej 4
6857 Blåvand		81 m²250 m27-04-20265.100.000 kr.62.963 kr./m²
Poul Thøstesensvej 7
6857 Blåvand		77 m²672 m06-04-20253.085.000 kr.40.065 kr./m²
Nordre Digevej 12
6857 Blåvand		69 m²377 m08-05-20265.600.000 kr.81.159 kr./m²
Hans Thuesensvej 35
6857 Blåvand		83 m²379 m14-12-20254.450.000 kr.53.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden