Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Strandparken 34, Sælvig

Fritidshus · 94 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.350 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.620.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i SælvigMedian pris/m² for fritidshus i Sælvig (8305, sidste 24 mdr.): 19.447 kr/m² × 94 m².1.828.018 kr.
  2. 2Vores vurdering1.135.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,40 pct. siden sep. 2002
89k1,3M2,6M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202419. sep. 2002220.000 kr.17. dec. 20251.296.000 kr.I dag · vores estimat1.135.272 kr.Markedet · 1992686.952 kr.Markedet · 1993430.802 kr.Markedet · 1994823.440 kr.Markedet · 19951.031.368 kr.Markedet · 199689.112 kr.Markedet · 1997266.302 kr.Markedet · 1998411.720 kr.Markedet · 1999788.378 kr.Markedet · 2000784.054 kr.Markedet · 2001775.876 kr.Markedet · 2002987.000 kr.Markedet · 20032.239.268 kr.Markedet · 20041.001.288 kr.Markedet · 2005836.976 kr.Markedet · 20061.163.250 kr.Markedet · 20071.596.402 kr.Markedet · 20081.342.132 kr.Markedet · 20091.533.234 kr.Markedet · 20102.540.444 kr.Markedet · 20111.719.542 kr.Markedet · 20121.654.024 kr.Markedet · 2013951.092 kr.Markedet · 20141.185.058 kr.Markedet · 20151.017.644 kr.Markedet · 2016604.984 kr.Markedet · 20171.281.032 kr.Markedet · 20181.543.292 kr.Markedet · 20191.350.404 kr.Markedet · 20201.755.732 kr.Markedet · 20211.773.216 kr.Markedet · 20222.408.750 kr.Markedet · 20232.796.218 kr.Markedet · 20243.352.698 kr.Markedet · 20252.869.068 kr.Markedet · 20262.849.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2002 · Alm. Salg
220.000 kr.
17. dec. 2025 · Alm. Salg
1.296.000 kr.
I dag · vores estimat
1.135.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2025dec.Solgt, familiehandel1.296.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007220.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovkrogen 13, Sælvig
8305 Samsø		85 m²246 m06-11-20251.425.000 kr.16.765 kr./m²
Plantagevej 62C, Sælvig
8305 Samsø		99 m²1,0 km04-09-20243.400.000 kr.34.343 kr./m²
Plantagevej 50A, Sælvig
8305 Samsø		101 m²1,2 km17-07-20252.235.000 kr.22.129 kr./m²
Onsbjerg Vestermark 53
8305 Samsø		70 m²1,2 km03-08-20253.350.000 kr.47.857 kr./m²
Egevej 15, Østerby
8305 Samsø		100 m²2,8 km16-08-20261.750.000 kr.17.500 kr./m²
Plantagevej 54B, Sælvig
8305 Samsø		63 m²1,1 km23-03-20261.700.000 kr.26.984 kr./m²
Strandlykken 1, Sælvig
8305 Samsø		135 m²380 m24-07-20251.475.000 kr.10.926 kr./m²
Havvejen 69A
8305 Samsø		64 m²1,5 km07-12-20231.995.000 kr.31.172 kr./m²
Rosenvej 2A, Pillemark
8305 Samsø		96 m²4,6 km02-03-20252.750.000 kr.28.646 kr./m²
Rosenvej 39, Pillemark
8305 Samsø		103 m²4,7 km07-09-20261.840.000 kr.17.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden