Strandparken 34

Fritidshus · 148 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 148 m², grund på 1.914 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.918.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.939.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.200 kr/m².4.768.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandparken gns: 38.119 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²+12,40 pct.
3Boligareal større end typisk148 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering6.134.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,76 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 3.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.134.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, familiehandel3.320.000 kr.
2015Bygget
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparken 14 6857 Blåvand	138 m²	295 m	24-02-2026	4.750.000 kr.	34.420 kr./m²
Strandparken 17A 6857 Blåvand	174 m²	273 m	18-08-2025	5.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Strandparken 19 6857 Blåvand	120 m²	236 m	20-08-2026	6.075.000 kr.	50.625 kr./m²
Strandparken 27 6857 Blåvand	108 m²	143 m	10-04-2025	4.900.000 kr.	45.370 kr./m²
Strandparken 3 6857 Blåvand	109 m²	287 m	03-10-2024	6.350.000 kr.	58.257 kr./m²
Strandparken 36 6857 Blåvand	94 m²	31 m	21-02-2025	3.800.000 kr.	40.426 kr./m²
Strandparken 5 6857 Blåvand	80 m²	262 m	11-04-2024	3.598.000 kr.	44.975 kr./m²
Blåvand Strand 17 6857 Blåvand	150 m²	231 m	19-03-2025	5.250.000 kr.	35.000 kr./m²
Hans Thuesensvej 21 6857 Blåvand	143 m²	95 m	10-04-2024	3.575.000 kr.	25.000 kr./m²
Poul Thøstesensvej 15 6857 Blåvand	146 m²	633 m	16-04-2026	3.590.000 kr.	24.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu