Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Strandparken 32, Sælvig

Fritidshus · 123 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.470 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2010. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.313.000 kr.
Offentlig grundværdi
902.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i SælvigMedian pris/m² for fritidshus i Sælvig (8305, sidste 24 mdr.): 24.777 kr/m² × 123 m².3.047.571 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk123 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.039.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,88 pct. siden okt. 2018
117k1,8M3,4M5,0M6,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.800.000 kr.I dag · vores estimat3.039.801 kr.Markedet · 1992898.884 kr.Markedet · 1993563.709 kr.Markedet · 19941.077.480 kr.Markedet · 19951.349.556 kr.Markedet · 1996116.604 kr.Markedet · 1997348.459 kr.Markedet · 1998538.740 kr.Markedet · 19991.031.601 kr.Markedet · 20001.025.943 kr.Markedet · 2001646.980 kr.Markedet · 20021.291.500 kr.Markedet · 20032.930.106 kr.Markedet · 20041.310.196 kr.Markedet · 20051.259.028 kr.Markedet · 20061.522.125 kr.Markedet · 20072.088.909 kr.Markedet · 20081.756.194 kr.Markedet · 20092.006.253 kr.Markedet · 20101.364.562 kr.Markedet · 20112.250.039 kr.Markedet · 20122.164.308 kr.Markedet · 20131.244.514 kr.Markedet · 20141.550.661 kr.Markedet · 20151.331.598 kr.Markedet · 2016791.628 kr.Markedet · 20171.676.244 kr.Markedet · 20182.019.414 kr.Markedet · 20191.767.018 kr.Markedet · 20202.297.394 kr.Markedet · 20212.320.272 kr.Markedet · 20223.151.875 kr.Markedet · 20233.658.881 kr.Markedet · 20244.387.041 kr.Markedet · 20253.754.206 kr.Markedet · 20263.728.991 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.039.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandparken 26, Sælvig
8305 Samsø		89 m²70 m13-06-20262.900.000 kr.32.584 kr./m²
Strandlykken 1, Sælvig
8305 Samsø		135 m²355 m24-07-20251.475.000 kr.10.926 kr./m²
Plantagevej 62C, Sælvig
8305 Samsø		99 m²979 m04-09-20243.400.000 kr.34.343 kr./m²
Plantagevej 50A, Sælvig
8305 Samsø		101 m²1,2 km17-07-20252.235.000 kr.22.129 kr./m²
Skovkrogen 13, Sælvig
8305 Samsø		85 m²246 m06-11-20251.425.000 kr.16.765 kr./m²
Egevej 15, Østerby
8305 Samsø		100 m²2,8 km16-08-20261.750.000 kr.17.500 kr./m²
Onsbjerg Vestermark 53
8305 Samsø		70 m²1,2 km03-08-20253.350.000 kr.47.857 kr./m²
Plantagevej 44, Sælvig
8305 Samsø		68 m²1,2 km04-10-20261.792.800 kr.26.365 kr./m²
Plantagevej 54B, Sælvig
8305 Samsø		63 m²1,1 km23-03-20261.700.000 kr.26.984 kr./m²
Havvejen 69A
8305 Samsø		64 m²1,5 km07-12-20231.995.000 kr.31.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden