Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Strandparken 30, Sælvig

Fritidshus · 116 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.590 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.097.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.079.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i SælvigMedian pris/m² for fritidshus i Sælvig (8305, sidste 24 mdr.): 24.777 kr/m² × 116 m².2.874.132 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk116 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.914.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,90 pct. siden dec. 2021
110k1,7M3,2M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20213.065.000 kr.I dag · vores estimat2.914.963 kr.Markedet · 1992847.728 kr.Markedet · 1993531.628 kr.Markedet · 19941.016.160 kr.Markedet · 19951.272.752 kr.Markedet · 1996109.968 kr.Markedet · 1997328.628 kr.Markedet · 1998508.080 kr.Markedet · 1999972.892 kr.Markedet · 2000967.556 kr.Markedet · 2001610.160 kr.Markedet · 20021.218.000 kr.Markedet · 20032.763.352 kr.Markedet · 20041.235.632 kr.Markedet · 20051.187.376 kr.Markedet · 20061.435.500 kr.Markedet · 20071.970.028 kr.Markedet · 20081.656.248 kr.Markedet · 20091.892.076 kr.Markedet · 20101.286.904 kr.Markedet · 20112.121.988 kr.Markedet · 20122.041.136 kr.Markedet · 20131.173.688 kr.Markedet · 20141.462.412 kr.Markedet · 20151.255.816 kr.Markedet · 2016746.576 kr.Markedet · 20171.580.848 kr.Markedet · 20181.904.488 kr.Markedet · 20191.666.456 kr.Markedet · 20202.166.648 kr.Markedet · 20212.188.224 kr.Markedet · 20222.972.500 kr.Markedet · 20233.450.652 kr.Markedet · 20244.137.372 kr.Markedet · 20253.540.552 kr.Markedet · 20263.516.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
3.065.000 kr.
I dag · vores estimat
2.914.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg3.065.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2002majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandparken 26, Sælvig
8305 Samsø		89 m²46 m13-06-20262.900.000 kr.32.584 kr./m²
Strandlykken 1, Sælvig
8305 Samsø		135 m²333 m24-07-20251.475.000 kr.10.926 kr./m²
Plantagevej 62C, Sælvig
8305 Samsø		99 m²955 m04-09-20243.400.000 kr.34.343 kr./m²
Plantagevej 50A, Sælvig
8305 Samsø		101 m²1,1 km17-07-20252.235.000 kr.22.129 kr./m²
Skovkrogen 13, Sælvig
8305 Samsø		85 m²241 m06-11-20251.425.000 kr.16.765 kr./m²
Egevej 15, Østerby
8305 Samsø		100 m²2,8 km16-08-20261.750.000 kr.17.500 kr./m²
Skovkrogen 27, Sælvig
8305 Samsø		58 m²206 m06-06-20261.345.000 kr.23.190 kr./m²
Onsbjerg Vestermark 53
8305 Samsø		70 m²1,2 km03-08-20253.350.000 kr.47.857 kr./m²
Plantagevej 44, Sælvig
8305 Samsø		68 m²1,2 km04-10-20261.792.800 kr.26.365 kr./m²
Plantagevej 54B, Sælvig
8305 Samsø		63 m²1,1 km23-03-20261.700.000 kr.26.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden