Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Strandparken 30, Himmelev

Villa · 189 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
871.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 189 m².8.564.535 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.311.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,79 pct. siden jul. 2023
1,0M3,3M5,7M8,0M10,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20235.800.000 kr.I dag · vores estimat10.311.559 kr.Markedet · 19921.055.754 kr.Markedet · 19931.036.287 kr.Markedet · 19941.159.137 kr.Markedet · 19951.416.177 kr.Markedet · 19961.278.774 kr.Markedet · 19971.668.114 kr.Markedet · 19981.809.108 kr.Markedet · 19992.149.875 kr.Markedet · 20002.228.121 kr.Markedet · 20012.265.354 kr.Markedet · 20022.467.773 kr.Markedet · 20032.671.137 kr.Markedet · 20042.714.796 kr.Markedet · 20052.804.004 kr.Markedet · 20063.891.132 kr.Markedet · 20074.643.919 kr.Markedet · 20083.887.163 kr.Markedet · 20093.338.685 kr.Markedet · 20103.196.557 kr.Markedet · 20113.017.007 kr.Markedet · 20122.793.987 kr.Markedet · 20133.450.762 kr.Markedet · 20143.431.484 kr.Markedet · 20153.507.651 kr.Markedet · 20164.236.624 kr.Markedet · 20174.067.091 kr.Markedet · 20184.238.892 kr.Markedet · 20194.421.088 kr.Markedet · 20205.001.696 kr.Markedet · 20215.605.929 kr.Markedet · 20226.354.180 kr.Markedet · 20235.645.808 kr.Markedet · 20245.860.890 kr.Markedet · 20256.601.203 kr.Markedet · 20267.372.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2023 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
10.311.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandparken 21, Himmelev
4000 Roskilde		200 m²211 m19-12-20259.600.000 kr.48.000 kr./m²
Strandparken 45, Himmelev
4000 Roskilde		210 m²101 m24-06-20248.500.000 kr.40.476 kr./m²
Strandparken 41, Himmelev
4000 Roskilde		154 m²144 m08-12-20246.995.000 kr.45.422 kr./m²
Strandparken 32, Himmelev
4000 Roskilde		142 m²20 m16-09-20256.600.000 kr.46.479 kr./m²
Strandparken 31, Himmelev
4000 Roskilde		145 m²203 m22-09-202611.500.000 kr.79.310 kr./m²
Strandparken 61, Himmelev
4000 Roskilde		241 m²30 m17-07-20245.100.000 kr.21.162 kr./m²
Strandparken 51, Himmelev
4000 Roskilde		128 m²61 m16-11-20235.200.000 kr.40.625 kr./m²
Strandgårdsvej 30, Himmelev
4000 Roskilde		188 m²333 m03-05-20257.850.000 kr.41.755 kr./m²
Strandhøjen 3, Himmelev
4000 Roskilde		196 m²134 m11-02-20269.128.000 kr.46.571 kr./m²
Frederiksborgvej 121B, Himmelev
4000 Roskilde		183 m²216 m23-08-202511.425.000 kr.62.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden