Strandparken 13B

Fritidshus · 109 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.698 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1698 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.096.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.833.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.190 kr/m².4.580.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandparken gns: 38.119 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.540 kr/m²+13,70 pct.
3Vores vurdering4.835.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,46 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
9. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.835.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte4.500.000 kr.
2023nov.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2019okt.Ejerskifte3.495.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2000Bygget
1995okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparken 3 6857 Blåvand	109 m²	154 m	03-10-2024	6.350.000 kr.	58.257 kr./m²
Strandparken 27 6857 Blåvand	108 m²	182 m	10-04-2025	4.900.000 kr.	45.370 kr./m²
Strandparken 19 6857 Blåvand	120 m²	84 m	20-08-2026	6.075.000 kr.	50.625 kr./m²
Strandparken 36 6857 Blåvand	94 m²	173 m	21-02-2025	3.800.000 kr.	40.426 kr./m²
Strandparken 5 6857 Blåvand	80 m²	131 m	11-04-2024	3.598.000 kr.	44.975 kr./m²
Strandparken 14 6857 Blåvand	138 m²	146 m	24-02-2026	4.750.000 kr.	34.420 kr./m²
Strandparken 17A 6857 Blåvand	174 m²	114 m	18-08-2025	5.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Grønnevej 15 6857 Blåvand	110 m²	673 m	19-06-2025	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²
Sønder-Vasevej 30 6857 Blåvand	112 m²	657 m	04-03-2024	3.580.000 kr.	31.964 kr./m²
Stæhrsvej 11 6857 Blåvand	112 m²	821 m	28-07-2026	4.050.000 kr.	36.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu