Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Strandparken 125

Villa · 173 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 919 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
687.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.180 kr/m².2.468.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandparken gns: 13.789 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.562.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,20 pct. siden jan. 2002
414k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202427. jan. 20021.695.000 kr.I dag · vores estimat2.562.786 kr.Markedet · 1992761.373 kr.Markedet · 1993865.000 kr.Markedet · 1994865.000 kr.Markedet · 1995709.300 kr.Markedet · 19961.046.304 kr.Markedet · 19971.061.355 kr.Markedet · 19981.098.377 kr.Markedet · 19991.181.244 kr.Markedet · 20001.398.532 kr.Markedet · 20011.425.347 kr.Markedet · 20021.356.839 kr.Markedet · 20031.297.500 kr.Markedet · 20041.606.478 kr.Markedet · 20051.394.899 kr.Markedet · 20061.747.127 kr.Markedet · 20071.988.808 kr.Markedet · 20082.135.858 kr.Markedet · 20092.048.666 kr.Markedet · 20101.900.405 kr.Markedet · 20111.912.342 kr.Markedet · 20121.459.774 kr.Markedet · 20131.985.867 kr.Markedet · 20141.659.762 kr.Markedet · 20151.590.562 kr.Markedet · 20161.635.196 kr.Markedet · 20171.909.055 kr.Markedet · 20181.812.348 kr.Markedet · 20191.774.115 kr.Markedet · 20202.130.841 kr.Markedet · 20212.138.280 kr.Markedet · 20222.409.717 kr.Markedet · 20232.483.934 kr.Markedet · 20242.640.672 kr.Markedet · 20252.500.023 kr.Markedet · 20262.959.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2002 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.562.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandparken 130
5800 Nyborg		170 m²65 m14-07-20252.995.000 kr.17.618 kr./m²
Strandparken 124
5800 Nyborg		160 m²15 m14-05-20262.370.000 kr.14.812 kr./m²
Strandparken 124
5800 Nyborg		160 m²15 m26-01-20252.212.500 kr.13.828 kr./m²
Strandparken 112
5800 Nyborg		184 m²121 m10-01-20262.700.000 kr.14.674 kr./m²
Strandparken 123
5800 Nyborg		157 m²46 m04-05-20262.540.000 kr.16.178 kr./m²
Strandparken 65
5800 Nyborg		184 m²408 m05-01-20252.250.000 kr.12.228 kr./m²
Strandparken 19
5800 Nyborg		162 m²573 m08-07-20252.400.000 kr.14.815 kr./m²
Strandparken 41
5800 Nyborg		150 m²276 m10-06-20252.100.000 kr.14.000 kr./m²
Strandparken 87
5800 Nyborg		148 m²218 m22-12-20242.400.000 kr.16.216 kr./m²
Strandparken 5
5800 Nyborg		156 m²692 m23-10-20252.720.000 kr.17.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden