Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Strandmarksvej 10

Villa · 186 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.251.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.064 kr/m².11.182.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandmarksvej gns: 61.672 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²+19,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering11.324.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1515,73 pct. siden jan. 1996
701k4,3M7,9M11,6M15,2M19921996200020042008201220162020202430. jan. 1996700.881 kr.I dag · vores estimat11.324.367 kr.Markedet · 19921.176.822 kr.Markedet · 19931.208.256 kr.Markedet · 19941.279.308 kr.Markedet · 19951.349.616 kr.Markedet · 19961.793.598 kr.Markedet · 19971.732.962 kr.Markedet · 19981.698.552 kr.Markedet · 19991.624.152 kr.Markedet · 20002.239.254 kr.Markedet · 20012.189.220 kr.Markedet · 20021.727.196 kr.Markedet · 20032.202.612 kr.Markedet · 20042.116.866 kr.Markedet · 20053.107.316 kr.Markedet · 20064.055.730 kr.Markedet · 20073.430.584 kr.Markedet · 20084.292.322 kr.Markedet · 20094.161.564 kr.Markedet · 20103.984.678 kr.Markedet · 20113.823.230 kr.Markedet · 20123.456.252 kr.Markedet · 20135.277.006 kr.Markedet · 20144.018.158 kr.Markedet · 20155.318.670 kr.Markedet · 20164.189.278 kr.Markedet · 20174.675.668 kr.Markedet · 20185.529.780 kr.Markedet · 20195.059.200 kr.Markedet · 20206.390.588 kr.Markedet · 20217.011.456 kr.Markedet · 20226.499.956 kr.Markedet · 20237.177.554 kr.Markedet · 20246.457.734 kr.Markedet · 20257.440.000 kr.Markedet · 20268.254.122 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 1996 · Alm. Salg
700.881 kr.
I dag · vores estimat
11.324.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1996jan.Solgt, alm. frit salg700.881 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandmarksvej 29
8240 Risskov		196 m²274 m01-07-202512.200.000 kr.62.245 kr./m²
Strandmarksvej 28
8240 Risskov		245 m²217 m31-07-202615.350.000 kr.62.653 kr./m²
Solmarksvej 10
8240 Risskov		189 m²135 m26-05-202512.800.000 kr.67.725 kr./m²
Solmarksvej 33
8240 Risskov		183 m²221 m14-02-202410.150.000 kr.55.464 kr./m²
Strandbyvej 9
8240 Risskov		184 m²309 m24-08-20256.250.000 kr.33.967 kr./m²
Klintevej 12
8240 Risskov		183 m²315 m22-12-202510.900.000 kr.59.563 kr./m²
Casper Møllers Vej 11A
8240 Risskov		187 m²416 m27-03-202510.750.000 kr.57.487 kr./m²
Strandborgvej 35B
8240 Risskov		183 m²358 m30-01-202512.125.000 kr.66.257 kr./m²
Jacob Adelborgs Allé 15
8240 Risskov		190 m²331 m26-05-202611.500.000 kr.60.526 kr./m²
Strandborgvej 28
8240 Risskov		179 m²224 m16-11-20239.800.000 kr.54.749 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden