Strandmarken 16

Villa · 134 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.221.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.435 kr/m².4.600.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandmarken gns: 26.895 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.315 kr/m²-21,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.284.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,81 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.284.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
2010nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandmarken 28 2690 Karlslunde	124 m²	81 m	11-03-2025	4.350.000 kr.	35.081 kr./m²
Strandmarken 7 2690 Karlslunde	146 m²	126 m	14-06-2026	4.700.000 kr.	32.192 kr./m²
Strandmarken 37 2690 Karlslunde	165 m²	59 m	04-12-2024	3.800.000 kr.	23.030 kr./m²
Strandmarken 35 2690 Karlslunde	175 m²	56 m	18-06-2026	4.950.000 kr.	28.286 kr./m²
Strandmarken 19 2690 Karlslunde	188 m²	71 m	02-11-2025	4.850.000 kr.	25.798 kr./m²
Strandmarken 17 2690 Karlslunde	211 m²	90 m	17-06-2024	5.595.000 kr.	26.517 kr./m²
Højen 1 2690 Karlslunde	135 m²	175 m	20-08-2025	4.105.000 kr.	30.407 kr./m²
Markersvænge 31 2690 Karlslunde	131 m²	98 m	11-05-2026	4.695.000 kr.	35.840 kr./m²
Hinbjerg 125 2690 Karlslunde	135 m²	238 m	05-06-2025	4.050.000 kr.	30.000 kr./m²
Vårgyvelvej 34 2690 Karlslunde	132 m²	193 m	26-03-2025	4.910.000 kr.	37.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu