Strandmældevej 20

Villa · 240 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 961 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Stevns Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 275 m²
Bebygget areal: 275 m²
Grundareal: 961 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.237 kr/m².4.456.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandmældevej gns: 28.047 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.805 kr/m²-14,50 pct.
3Vores vurdering6.626.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,55 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 4.853.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.626.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Ejerskifte4.853.000 kr.
2012Bygget
2010aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cedervej 12, Strøby Egede 4600 Køge	235 m²	465 m	08-02-2024	3.150.000 kr.	13.404 kr./m²
Egehøjen 4, Strøby Egede 4600 Køge	227 m²	631 m	25-04-2024	5.225.000 kr.	23.018 kr./m²
Birkevej 10, Strøby Egede 4600 Køge	228 m²	744 m	24-04-2025	4.515.000 kr.	19.803 kr./m²
Bakkegårdsvej 10, Strøby Egede 4600 Køge	228 m²	894 m	05-01-2026	4.350.000 kr.	19.079 kr./m²
Rønvej 8, Strøby Egede 4600 Køge	212 m²	440 m	26-02-2025	4.775.000 kr.	22.524 kr./m²
Magnoliavej 33, Strøby Egede 4600 Køge	206 m²	241 m	10-08-2026	3.700.000 kr.	17.961 kr./m²
Brinken 55, Strøby Egede 4600 Køge	204 m²	187 m	25-01-2026	6.125.000 kr.	30.025 kr./m²
Engvangsvej 54, Strøby Egede 4600 Køge	236 m²	1,3 km	19-10-2025	4.375.000 kr.	18.538 kr./m²
Strandroseparken 27, Strøby Egede 4600 Køge	200 m²	219 m	05-12-2023	4.445.000 kr.	22.225 kr./m²
Skovvangsvej 13, Strøby Egede 4600 Køge	247 m²	1,4 km	04-05-2025	3.900.000 kr.	15.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu