Strandlyst 9, Handbjerg

Fritidshus · 40 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 804 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i HandbjergMedian pris/m² for fritidshus i Handbjerg (7830, sidste 24 mdr.): 13.060 kr/m² × 40 m².522.400 kr.
2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering534.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+22,91 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg: 385.000 kr.
8. mar. 2026 · Alm. Salg: 435.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 435.000 kr.
I dag · vores estimat: 534.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte435.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg435.000 kr.
2017jun.Ejerskifte385.000 kr.
2008apr.Ejerandel overdraget
1979Bygget
1976aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlyst 36, Handbjerg 7830 Vinderup	40 m²	235 m	13-02-2025	700.000 kr.	17.500 kr./m²
Strandlyst 6, Handbjerg 7830 Vinderup	32 m²	144 m	24-09-2025	600.000 kr.	18.750 kr./m²
Strandlyst 43, Handbjerg 7830 Vinderup	30 m²	158 m	30-03-2025	1.050.000 kr.	35.000 kr./m²
Strandlyst 31, Handbjerg 7830 Vinderup	54 m²	95 m	24-07-2026	700.000 kr.	12.963 kr./m²
Strandlyst 22, Handbjerg 7830 Vinderup	67 m²	137 m	10-10-2025	875.000 kr.	13.060 kr./m²
Strandlyst 62, Handbjerg 7830 Vinderup	69 m²	280 m	07-10-2024	995.000 kr.	14.420 kr./m²
Strandlyst 13, Handbjerg 7830 Vinderup	80 m²	51 m	23-09-2024	1.410.000 kr.	17.625 kr./m²
Helleå 5, Handbjerg 7830 Vinderup	40 m²	375 m	07-10-2024	280.000 kr.	7.000 kr./m²
Fjordboen 7, Handbjerg 7830 Vinderup	46 m²	224 m	12-08-2026	580.000 kr.	12.609 kr./m²
Vigen 24, Handbjerg 7830 Vinderup	47 m²	218 m	29-06-2026	715.000 kr.	15.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu