Strandlyst 33, Handbjerg, 7830 Vinderup — Fritidshus / sommerhus · 106 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i HandbjergMedian pris/m² for fritidshus i Handbjerg (7830, sidste 24 mdr.): 13.060 kr/m² × 106 m².1.384.360 kr.
2Boligareal større end typisk106 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Vores vurdering1.263.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,66 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.263.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2008aug.Ejerandel overdraget
Bygget
2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1983okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlyst 75, Handbjerg 7830 Vinderup	114 m²	211 m	28-06-2024	1.750.000 kr.	15.351 kr./m²
Strandlyst 5, Handbjerg 7830 Vinderup	88 m²	101 m	15-04-2025	790.000 kr.	8.977 kr./m²
Strandlyst 13, Handbjerg 7830 Vinderup	80 m²	63 m	23-09-2024	1.410.000 kr.	17.625 kr./m²
Strandlyst 62, Handbjerg 7830 Vinderup	69 m²	222 m	07-10-2024	995.000 kr.	14.420 kr./m²
Strandlyst 22, Handbjerg 7830 Vinderup	67 m²	97 m	10-10-2025	875.000 kr.	13.060 kr./m²
Strandlyst 31, Handbjerg 7830 Vinderup	54 m²	32 m	24-07-2026	700.000 kr.	12.963 kr./m²
Fjordboen 6, Handbjerg 7830 Vinderup	81 m²	285 m	12-03-2024	1.015.000 kr.	12.531 kr./m²
Vigen 70, Handbjerg 7830 Vinderup	79 m²	292 m	20-03-2025	1.248.000 kr.	15.797 kr./m²
Vigen 76, Handbjerg 7830 Vinderup	79 m²	369 m	05-08-2026	577.500 kr.	7.310 kr./m²
Snødervej 38, Hjerm 7830 Vinderup	91 m²	1,3 km	20-06-2025	1.265.000 kr.	13.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu