Strandlyst 31

Fritidshus · 74 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 572 m², 2 værelser, opført i 1950, renoveret i 1989. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 572 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.578.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.298 kr/m².1.340.000 kr.
2Boligareal større end typisk74 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.345.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,47 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2006 · Alm. Salg: 986.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.345.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg986.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1989Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlyst 16 4220 Korsør	38 m²	54 m	01-09-2025	895.000 kr.	23.553 kr./m²
Storebæltsparken 8 4220 Korsør	75 m²	617 m	20-08-2024	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Strandvænget 2 4220 Korsør	68 m²	2,8 km	23-12-2025	1.225.000 kr.	18.015 kr./m²
Granskoven 50 4220 Korsør	70 m²	3,1 km	06-02-2026	2.050.000 kr.	29.286 kr./m²
Granskoven 56 4220 Korsør	68 m²	3,2 km	02-11-2024	1.885.000 kr.	27.721 kr./m²
Granskoven 3 4220 Korsør	65 m²	3,0 km	11-07-2025	725.000 kr.	11.154 kr./m²
Storebæltsparken 1 4220 Korsør	40 m²	664 m	25-06-2024	695.000 kr.	17.375 kr./m²
Granskoven 68 4220 Korsør	61 m²	3,1 km	08-11-2023	1.450.000 kr.	23.770 kr./m²
Stibjergvej 84 4220 Korsør	66 m²	4,7 km	02-03-2025	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Tværager 4 4220 Korsør	83 m²	4,7 km	12-06-2024	1.075.000 kr.	12.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu