Teilmanns Alle 4B, 4220 Korsør — Ejerlejlighed · 32 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 32 m², opført i 1989. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager: 4
Byggeår: 1989
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 32 m²
Samlet bygningsareal: 464 m²
Bebygget areal: 116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.849 kr/m².622.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk32 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.7%+5,70 pct.
3Vores vurdering518.597 kr.

{'label': 'Udbudspris 60% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 245.000 kr / Estimat: 620.242 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1989Bygget
1988jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solens Plads 20, 1. 9 4220 Korsør	44 m²	321 m	11-06-2024	500.000 kr.	11.364 kr./m²
Solens Plads 20, 1. 7 4220 Korsør	47 m²	321 m	01-07-2025	460.000 kr.	9.787 kr./m²
Lersøparken 7, st. mf 4220 Korsør	44 m²	1,7 km	25-08-2024	380.000 kr.	8.636 kr./m²
Lersøparken 7, 1. mf. 4220 Korsør	44 m²	1,7 km	03-05-2026	400.000 kr.	9.091 kr./m²
Brogade 9, st. tv 4220 Korsør	55 m²	350 m	28-09-2025	655.000 kr.	11.909 kr./m²
Skovvej 23, 2. th 4220 Korsør	55 m²	471 m	12-02-2026	398.000 kr.	7.236 kr./m²
Kruusesvej 16, 1. 4220 Korsør	54 m²	1,3 km	02-09-2026	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Solens Plads 20, 1. 3 4220 Korsør	59 m²	321 m	22-06-2025	570.000 kr.	9.661 kr./m²
Solens Plads 20, 1. 4 4220 Korsør	59 m²	321 m	12-05-2024	425.000 kr.	7.203 kr./m²
Halsskovvej 56, 1. tv 4220 Korsør	58 m²	1,3 km	07-01-2025	1.240.000 kr.	21.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu