Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Strandlykken 9, Sælvig

Fritidshus · 58 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.340 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
1340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i SælvigMedian pris/m² for fritidshus i Sælvig (8305, sidste 24 mdr.): 24.777 kr/m² × 58 m².1.437.066 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.545.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,24 pct. siden feb. 2008
55k829k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202410. feb. 20081.050.000 kr.I dag · vores estimat1.545.976 kr.Markedet · 1992423.864 kr.Markedet · 1993265.814 kr.Markedet · 1994508.080 kr.Markedet · 1995636.376 kr.Markedet · 199654.984 kr.Markedet · 1997164.314 kr.Markedet · 1998254.040 kr.Markedet · 1999486.446 kr.Markedet · 2000483.778 kr.Markedet · 2001305.080 kr.Markedet · 2002609.000 kr.Markedet · 20031.381.676 kr.Markedet · 2004617.816 kr.Markedet · 2005593.688 kr.Markedet · 2006717.750 kr.Markedet · 2007985.014 kr.Markedet · 2008828.124 kr.Markedet · 2009946.038 kr.Markedet · 2010643.452 kr.Markedet · 20111.060.994 kr.Markedet · 20121.020.568 kr.Markedet · 2013586.844 kr.Markedet · 2014731.206 kr.Markedet · 2015627.908 kr.Markedet · 2016373.288 kr.Markedet · 2017790.424 kr.Markedet · 2018952.244 kr.Markedet · 2019833.228 kr.Markedet · 20201.083.324 kr.Markedet · 20211.094.112 kr.Markedet · 20221.486.250 kr.Markedet · 20231.725.326 kr.Markedet · 20242.068.686 kr.Markedet · 20251.770.276 kr.Markedet · 20261.758.386 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2008 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.545.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1979aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovkrogen 27, Sælvig
8305 Samsø		58 m²326 m06-06-20261.345.000 kr.23.190 kr./m²
Plantagevej 54B, Sælvig
8305 Samsø		63 m²851 m23-03-20261.700.000 kr.26.984 kr./m²
Havvejen 69A
8305 Samsø		64 m²1,2 km07-12-20231.995.000 kr.31.172 kr./m²
Strandkrogen 11, Sælvig
8305 Samsø		46 m²419 m31-07-20251.250.000 kr.27.174 kr./m²
Plantagevej 44, Sælvig
8305 Samsø		68 m²933 m04-10-20261.792.800 kr.26.365 kr./m²
Onsbjerg Vestermark 53
8305 Samsø		70 m²1,4 km03-08-20253.350.000 kr.47.857 kr./m²
Skovkrogen 13, Sælvig
8305 Samsø		85 m²281 m06-11-20251.425.000 kr.16.765 kr./m²
Strandparken 26, Sælvig
8305 Samsø		89 m²209 m13-06-20262.900.000 kr.32.584 kr./m²
Rosenvej 43, Pillemark
8305 Samsø		58 m²4,7 km14-01-20251.665.000 kr.28.707 kr./m²
Rosenvej 63, Pillemark
8305 Samsø		66 m²4,7 km31-03-20251.650.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden