Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Strandlund 1, Smidstrup

Fritidshus · 70 m² · bygget 1921

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 880 m², 2 værelser, opført i 1921. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.732.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.335.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 70 m².2.306.780 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.708.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1647,51 pct. siden sep. 1994
155k860k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202427. sep. 1994155.000 kr.I dag · vores estimat2.708.644 kr.Markedet · 1992361.270 kr.Markedet · 1993308.490 kr.Markedet · 1994439.390 kr.Markedet · 1995204.960 kr.Markedet · 1996305.060 kr.Markedet · 1997398.160 kr.Markedet · 1998423.080 kr.Markedet · 1999416.850 kr.Markedet · 2000393.680 kr.Markedet · 2001632.730 kr.Markedet · 2002728.070 kr.Markedet · 2003911.470 kr.Markedet · 2004713.440 kr.Markedet · 20051.339.870 kr.Markedet · 20061.325.940 kr.Markedet · 2007896.630 kr.Markedet · 20081.295.490 kr.Markedet · 20091.069.110 kr.Markedet · 20101.039.360 kr.Markedet · 20111.107.190 kr.Markedet · 20121.078.770 kr.Markedet · 2013723.590 kr.Markedet · 2014799.330 kr.Markedet · 20151.148.280 kr.Markedet · 20161.094.800 kr.Markedet · 20171.114.960 kr.Markedet · 20181.085.280 kr.Markedet · 20191.150.030 kr.Markedet · 20201.572.480 kr.Markedet · 20211.884.260 kr.Markedet · 20222.291.870 kr.Markedet · 20232.091.460 kr.Markedet · 20241.996.680 kr.Markedet · 20252.288.440 kr.Markedet · 20262.520.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 1994 · Alm. Salg
155.000 kr.
I dag · vores estimat
2.708.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994sep.Solgt, familiehandel155.000 kr.
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Timannevej 17, Smidstrup
3250 Gilleleje		70 m²266 m14-07-20256.975.000 kr.99.643 kr./m²
Bugeshøjen 10, Smidstrup
3250 Gilleleje		70 m²588 m04-06-20252.327.000 kr.33.243 kr./m²
Rønnebjergvej 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		71 m²623 m08-01-20262.300.000 kr.32.394 kr./m²
Englodsvej 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		69 m²645 m27-09-20251.960.000 kr.28.406 kr./m²
Alumevangen 25, Smidstrup
3250 Gilleleje		67 m²421 m05-11-20252.900.000 kr.43.284 kr./m²
Digevangen 20, Tinkerup
3250 Gilleleje		69 m²657 m17-06-20263.490.000 kr.50.580 kr./m²
Steenbeks-Ager 9, Smidstrup
3250 Gilleleje		68 m²709 m21-08-20252.995.000 kr.44.044 kr./m²
Tinkerupvej 7
3250 Gilleleje		69 m²845 m07-07-20262.545.000 kr.36.884 kr./m²
Skovmærkevej 1, Smidstrup
3250 Gilleleje		69 m²901 m22-05-20242.500.000 kr.36.232 kr./m²
Torefeldt-Åsen 2, Smidstrup
3250 Gilleleje		66 m²561 m18-06-20251.800.000 kr.27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden