Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Strandløkkevej 40, Strandløkke

Fritidshus · 84 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.743.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.447.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.470 kr/m².3.907.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.883.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,62 pct. siden jan. 2020
285k1,9M3,5M5,1M6,7M19921996200020052009201320172021202531. jan. 20203.400.000 kr.I dag · vores estimat4.883.150 kr.Markedet · 19921.499.988 kr.Markedet · 1993284.592 kr.Markedet · 1994496.356 kr.Markedet · 1995616.224 kr.Markedet · 1996663.180 kr.Markedet · 1997769.104 kr.Markedet · 1998946.596 kr.Markedet · 1999351.456 kr.Markedet · 2000892.500 kr.Markedet · 20011.119.804 kr.Markedet · 20021.425.648 kr.Markedet · 20031.139.880 kr.Markedet · 20051.624.980 kr.Markedet · 20062.724.960 kr.Markedet · 20072.614.248 kr.Markedet · 2008727.608 kr.Markedet · 2009887.292 kr.Markedet · 20101.948.632 kr.Markedet · 20111.492.092 kr.Markedet · 20122.138.220 kr.Markedet · 20131.076.208 kr.Markedet · 20142.367.288 kr.Markedet · 20151.026.648 kr.Markedet · 20161.089.900 kr.Markedet · 20171.378.440 kr.Markedet · 20181.368.696 kr.Markedet · 20191.023.792 kr.Markedet · 20202.203.152 kr.Markedet · 20211.834.056 kr.Markedet · 20221.568.112 kr.Markedet · 20232.677.920 kr.Markedet · 20244.087.692 kr.Markedet · 20253.446.184 kr.Markedet · 20263.109.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.883.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandløkkevej 18, Strandløkke
5800 Nyborg		78 m²178 m25-03-20244.700.000 kr.60.256 kr./m²
Nordøstvej 9, Bovense
5800 Nyborg		84 m²1,9 km08-07-20255.500.000 kr.65.476 kr./m²
Strandhavevej 19A, Bovense
5800 Nyborg		66 m²853 m15-08-20254.645.000 kr.70.379 kr./m²
Sølyst Strand 18, Bovense
5800 Nyborg		72 m²1,5 km09-09-20253.387.500 kr.47.049 kr./m²
Drejet 3, Nordenhuse
5800 Nyborg		89 m²2,5 km25-03-20262.400.000 kr.26.966 kr./m²
Uglevej 6, Nordenhuse
5800 Nyborg		73 m²1,9 km20-01-20263.500.000 kr.47.945 kr./m²
Gøgevej 6, Nordenhuse
5800 Nyborg		101 m²1,8 km29-06-20243.400.000 kr.33.663 kr./m²
Brændeskovvej 38, Bovense
5800 Nyborg		60 m²1,1 km09-04-20254.495.000 kr.74.917 kr./m²
Glentevej 9, Nordenhuse
5800 Nyborg		66 m²1,9 km15-05-20245.350.000 kr.81.061 kr./m²
Svalevej 6, Nordenhuse
5800 Nyborg		63 m²1,8 km07-08-20241.700.000 kr.26.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden