Strandlodsvej 8, 4220 Korsør — Fritidshus / sommerhus · 75 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 840 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.426.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.015 kr/m².1.202.250 kr.
2Vores vurdering1.543.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2986,12 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 1997 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.543.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200850.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ydergårdsvej 20 4220 Korsør	79 m²	54 m	02-09-2024	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Ydergårdsvej 12 4220 Korsør	63 m²	65 m	17-04-2024	995.000 kr.	15.794 kr./m²
Solbakken 6 4220 Korsør	90 m²	93 m	23-03-2025	1.362.500 kr.	15.139 kr./m²
Strandgårdsvej 14 4220 Korsør	60 m²	384 m	03-03-2024	985.000 kr.	16.417 kr./m²
Strandengen 14 4220 Korsør	56 m²	55 m	04-08-2026	1.610.000 kr.	28.750 kr./m²
Musvågevej 6 4220 Korsør	75 m²	2,2 km	20-10-2024	1.545.000 kr.	20.600 kr./m²
Storkevej 10 4220 Korsør	77 m²	2,1 km	13-08-2025	1.165.000 kr.	15.130 kr./m²
Storkevej 14 4220 Korsør	73 m²	2,2 km	01-07-2026	1.360.000 kr.	18.630 kr./m²
Tranevej 26 4220 Korsør	73 m²	2,2 km	18-12-2025	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Rørhønesmøgen 5 4220 Korsør	75 m²	2,5 km	30-04-2024	850.000 kr.	11.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu