Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Strandlodsvej 6

Fritidshus · 116 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.220 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
589.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.962 kr/m².3.518.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandlodsvej gns: 31.797 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 41.092 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.078.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,19 pct. siden aug. 2023
254k2,1M4,0M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20232.150.000 kr.I dag · vores estimat3.078.638 kr.Markedet · 1992698.784 kr.Markedet · 19931.022.192 kr.Markedet · 19941.339.336 kr.Markedet · 1995555.060 kr.Markedet · 1996625.240 kr.Markedet · 19971.051.076 kr.Markedet · 1998883.224 kr.Markedet · 1999658.184 kr.Markedet · 2000977.184 kr.Markedet · 20011.003.980 kr.Markedet · 2002970.920 kr.Markedet · 20031.595.000 kr.Markedet · 20041.222.756 kr.Markedet · 20052.358.744 kr.Markedet · 20061.988.820 kr.Markedet · 20072.941.992 kr.Markedet · 20083.625.116 kr.Markedet · 20093.495.892 kr.Markedet · 20101.122.532 kr.Markedet · 20112.182.076 kr.Markedet · 20122.756.392 kr.Markedet · 20132.075.820 kr.Markedet · 20142.734.236 kr.Markedet · 20151.626.436 kr.Markedet · 20161.757.980 kr.Markedet · 20172.690.504 kr.Markedet · 20181.954.368 kr.Markedet · 20192.724.492 kr.Markedet · 20202.300.048 kr.Markedet · 20213.560.040 kr.Markedet · 20223.038.040 kr.Markedet · 20233.696.572 kr.Markedet · 20243.264.356 kr.Markedet · 20256.345.316 kr.Markedet · 20262.589.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.078.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandlodsvej 3
8340 Malling		108 m²65 m05-04-20242.095.000 kr.19.398 kr./m²
Strandlodsvej 16
8340 Malling		64 m²115 m07-06-20242.035.000 kr.31.797 kr./m²
Ajstrup Strandvej 158
8340 Malling		117 m²303 m04-03-20256.400.000 kr.54.701 kr./m²
Lindevænget 27
8340 Malling		118 m²267 m18-03-20241.700.000 kr.14.407 kr./m²
Ajstrup Strandvej 156
8340 Malling		121 m²330 m08-08-20244.250.000 kr.35.124 kr./m²
Strandbovej 36
8340 Malling		110 m²346 m24-03-20256.150.000 kr.55.909 kr./m²
Birkevænget 9
8340 Malling		108 m²349 m14-06-20253.275.000 kr.30.324 kr./m²
Ajstrup Strandvej 95C
8340 Malling		105 m²203 m05-11-20241.275.000 kr.12.143 kr./m²
Ajstrup Strandvej 150
8340 Malling		106 m²396 m08-11-20234.150.000 kr.39.151 kr./m²
Syrenvænget 5
8340 Malling		105 m²475 m10-07-20243.850.000 kr.36.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden