Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Strandlodsvej 3

Fritidshus · 108 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.604 kr/m².3.681.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandlodsvej gns: 31.797 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 41.092 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.340.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandlodsvej 16
8340 Malling		64 m²88 m07-06-20242.035.000 kr.31.797 kr./m²
Ajstrup Strandvej 95C
8340 Malling		105 m²141 m05-11-20241.275.000 kr.12.143 kr./m²
Birkevænget 9
8340 Malling		108 m²408 m14-06-20253.275.000 kr.30.324 kr./m²
Strandbovej 36
8340 Malling		110 m²286 m24-03-20256.150.000 kr.55.909 kr./m²
Ajstrup Strandvej 150
8340 Malling		106 m²459 m08-11-20234.150.000 kr.39.151 kr./m²
Syrenvænget 5
8340 Malling		105 m²535 m10-07-20243.850.000 kr.36.667 kr./m²
Ajstrup Strandvej 158
8340 Malling		117 m²368 m04-03-20256.400.000 kr.54.701 kr./m²
Lindevænget 27
8340 Malling		118 m²314 m18-03-20241.700.000 kr.14.407 kr./m²
Ajstrup Strandvej 156
8340 Malling		121 m²394 m08-08-20244.250.000 kr.35.124 kr./m²
Ajstrup Strandvej 88
8340 Malling		104 m²1,1 km09-06-20263.725.000 kr.35.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden