Strandlodsvej 24

Villa · 200 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 857 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.190.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.433.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.222 kr/m².4.327.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandlodsvej gns: 30.929 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.800 kr/m²-5,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.797.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,87 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.797.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2019sep.Ejerskifte3.500.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlodsvej 7 4600 Køge	158 m²	138 m	10-10-2024	4.445.000 kr.	28.133 kr./m²
Strandlodsvej 5 4600 Køge	158 m²	163 m	23-05-2024	4.925.000 kr.	31.171 kr./m²
Strandlodsvej 40 4600 Køge	156 m²	139 m	09-12-2024	3.495.000 kr.	22.404 kr./m²
Strandlodsvej 16 4600 Køge	135 m²	71 m	11-03-2025	3.095.000 kr.	22.926 kr./m²
Engkrogen 3 4600 Køge	200 m²	280 m	03-12-2024	3.435.000 kr.	17.175 kr./m²
Torndalsvej 2 4600 Køge	200 m²	344 m	20-08-2024	4.033.000 kr.	20.165 kr./m²
Blommevænge 35 4600 Køge	198 m²	395 m	14-02-2024	2.875.000 kr.	14.520 kr./m²
Bøgelysvej 4 4600 Køge	205 m²	290 m	13-11-2025	5.450.000 kr.	26.585 kr./m²
Rønnevej 31 4600 Køge	193 m²	288 m	14-12-2025	4.670.000 kr.	24.197 kr./m²
Holgersvej 5 4600 Køge	196 m²	443 m	01-07-2026	6.850.000 kr.	34.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu