Strandlodsvej 16

Fritidshus · 64 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.230 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.970 kr/m².2.381.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandlodsvej gns: 31.797 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 41.092 kr/m²-22,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.307.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,40 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.307.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.035.000 kr.
2021mar.Ejerskifte
2009jun.Ejerskifte
2004apr.Ejerandel overdraget
1999aug.Ejerskifte
1973Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlodsvej 14 8340 Malling	53 m²	22 m	09-04-2025	1.950.000 kr.	36.792 kr./m²
Strandlodsvej 3 8340 Malling	108 m²	88 m	05-04-2024	2.095.000 kr.	19.398 kr./m²
Hasselvænget 6 8340 Malling	60 m²	173 m	10-06-2025	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Hyldevænget 17 8340 Malling	60 m²	215 m	19-09-2024	1.775.000 kr.	29.583 kr./m²
Ajstrup Strandvej 154 8340 Malling	67 m²	428 m	07-04-2025	3.925.000 kr.	58.582 kr./m²
Lærkevænget 14 8340 Malling	65 m²	756 m	16-08-2024	2.022.000 kr.	31.108 kr./m²
Peter Eriksens Vej 15 8340 Malling	65 m²	796 m	26-06-2026	2.300.000 kr.	35.385 kr./m²
Rughavevej 17 8340 Malling	63 m²	864 m	04-07-2026	2.520.000 kr.	40.000 kr./m²
Pileløkken 8 8340 Malling	68 m²	561 m	12-11-2025	2.100.000 kr.	30.882 kr./m²
Norsmindevej 171A 8340 Malling	69 m²	472 m	08-07-2025	3.425.000 kr.	49.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu