Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Strandlodsvej 11

Fritidshus · 48 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 799 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.498 kr/m².2.329.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandlodsvej gns: 31.797 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 41.092 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.726.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Ejerandel overdraget
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandlodsvej 14
8340 Malling		53 m²58 m09-04-20251.950.000 kr.36.792 kr./m²
Strandlodsvej 16
8340 Malling		64 m²52 m07-06-20242.035.000 kr.31.797 kr./m²
Ajstrup Strandvej 148
8340 Malling		48 m²531 m04-08-20263.900.000 kr.81.250 kr./m²
Ajstrup Strandvej 148
8340 Malling		48 m²531 m27-05-20263.900.000 kr.81.250 kr./m²
Fjordvej 4
8340 Malling		49 m²617 m11-06-20251.500.000 kr.30.612 kr./m²
Birkevænget 5
8340 Malling		50 m²474 m24-09-20241.725.000 kr.34.500 kr./m²
Peter Eriksens Vej 26
8340 Malling		47 m²861 m29-10-20251.900.000 kr.40.426 kr./m²
Rønnevænget 4
8340 Malling		50 m²751 m02-04-20252.200.000 kr.44.000 kr./m²
Rughavevej 16
8340 Malling		53 m²920 m12-12-20231.350.000 kr.25.472 kr./m²
Norsmindevej 171C
8340 Malling		58 m²398 m02-10-20242.835.000 kr.48.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden