Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Strandkrogen 29, Sælvig

Fritidshus · 130 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Grundareal
1204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
5
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig grundværdi
362.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i SælvigMedian pris/m² for fritidshus i Sælvig (8305, sidste 24 mdr.): 24.777 kr/m² × 130 m².3.221.010 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk130 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.526.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+917,85 pct. siden sep. 2020
123k1,9M3,6M5,3M7,1M19921996200020042008201220162020202424. sep. 2020300.000 kr.31. mar. 2025150.000 kr.I dag · vores estimat1.526.773 kr.Markedet · 1992950.040 kr.Markedet · 1993595.790 kr.Markedet · 19941.138.800 kr.Markedet · 19951.426.360 kr.Markedet · 1996123.240 kr.Markedet · 1997368.290 kr.Markedet · 1998569.400 kr.Markedet · 19991.090.310 kr.Markedet · 20001.084.330 kr.Markedet · 2001683.800 kr.Markedet · 20021.365.000 kr.Markedet · 20033.096.860 kr.Markedet · 20041.384.760 kr.Markedet · 20051.330.680 kr.Markedet · 20061.608.750 kr.Markedet · 20072.207.790 kr.Markedet · 20081.856.140 kr.Markedet · 20092.120.430 kr.Markedet · 20101.442.220 kr.Markedet · 20112.378.090 kr.Markedet · 20122.287.480 kr.Markedet · 20131.315.340 kr.Markedet · 20141.638.910 kr.Markedet · 20151.407.380 kr.Markedet · 2016836.680 kr.Markedet · 20171.771.640 kr.Markedet · 20182.134.340 kr.Markedet · 20191.867.580 kr.Markedet · 20202.428.140 kr.Markedet · 20212.452.320 kr.Markedet · 20223.331.250 kr.Markedet · 20233.867.110 kr.Markedet · 20244.636.710 kr.Markedet · 20253.967.860 kr.Markedet · 20263.941.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2020 · Alm. Salg
300.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.526.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte150.000 kr.
  • Bygget
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025300.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandlykken 1, Sælvig
8305 Samsø		135 m²519 m24-07-20251.475.000 kr.10.926 kr./m²
Strandparken 26, Sælvig
8305 Samsø		89 m²328 m13-06-20262.900.000 kr.32.584 kr./m²
Skovkrogen 13, Sælvig
8305 Samsø		85 m²239 m06-11-20251.425.000 kr.16.765 kr./m²
Plantagevej 62C, Sælvig
8305 Samsø		99 m²1,2 km04-09-20243.400.000 kr.34.343 kr./m²
Plantagevej 50A, Sælvig
8305 Samsø		101 m²1,3 km17-07-20252.235.000 kr.22.129 kr./m²
Onsbjerg Vestermark 53
8305 Samsø		70 m²907 m03-08-20253.350.000 kr.47.857 kr./m²
Egevej 15, Østerby
8305 Samsø		100 m²3,0 km16-08-20261.750.000 kr.17.500 kr./m²
Plantagevej 44, Sælvig
8305 Samsø		68 m²1,4 km04-10-20261.792.800 kr.26.365 kr./m²
Rosenvej 39, Pillemark
8305 Samsø		103 m²4,5 km07-09-20261.840.000 kr.17.864 kr./m²
Anemonevej 81, Pillemark
8305 Samsø		97 m²4,2 km11-11-20252.006.000 kr.20.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden