Strandkrogen 28

Villa · 250 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.259 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 344 m²
Bebygget areal: 344 m²
Grundareal: 1259 m²
Indbygget garage: 48 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.296 kr/m².2.723.500 kr.
2Vores vurdering4.030.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,92 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg: 240.834 kr.
14. sep. 2014 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.030.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerandel overdraget
2019Bygget
2014sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20192.400.000 kr.
2001okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019240.834 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredbovej 25 7451 Sunds	251 m²	422 m	20-03-2024	2.750.000 kr.	10.956 kr./m²
Præstegårdvej 66 7451 Sunds	259 m²	478 m	15-07-2026	1.800.000 kr.	6.950 kr./m²
Tranevej 16 7451 Sunds	235 m²	622 m	11-03-2024	1.580.000 kr.	6.723 kr./m²
Vibevej 44 7451 Sunds	256 m²	929 m	07-05-2025	1.445.000 kr.	5.645 kr./m²
Kastanievej 14 7451 Sunds	272 m²	464 m	05-01-2026	2.350.000 kr.	8.640 kr./m²
Søparken 13 7451 Sunds	230 m²	700 m	30-07-2024	3.850.000 kr.	16.739 kr./m²
Søtoften 19 7451 Sunds	263 m²	1,1 km	21-12-2023	5.250.000 kr.	19.962 kr./m²
Sølyst Alle 48 7451 Sunds	224 m²	765 m	22-12-2023	4.625.000 kr.	20.647 kr./m²
Teglgårdvej 43 7451 Sunds	225 m²	805 m	02-05-2024	2.135.000 kr.	9.489 kr./m²
Kastanievej 12 7451 Sunds	201 m²	486 m	19-03-2024	1.450.000 kr.	7.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu