Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7451 Sunds

Strandkrogen 26

Villa · 109 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 442 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1999. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
442 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.806.000 kr.
Offentlig grundværdi
943.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.908 kr/m².1.060.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.571.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,29 pct. siden okt. 1998
192k537k882k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1998470.000 kr.I dag · vores estimat1.571.171 kr.Markedet · 1992191.840 kr.Markedet · 1993464.994 kr.Markedet · 1994388.367 kr.Markedet · 1995393.272 kr.Markedet · 1996397.305 kr.Markedet · 1997526.797 kr.Markedet · 1998676.890 kr.Markedet · 1999469.245 kr.Markedet · 2000543.910 kr.Markedet · 2001350.435 kr.Markedet · 2002672.857 kr.Markedet · 2003608.329 kr.Markedet · 2004752.536 kr.Markedet · 2005717.220 kr.Markedet · 2006958.328 kr.Markedet · 20071.272.466 kr.Markedet · 20081.154.201 kr.Markedet · 20091.119.212 kr.Markedet · 2010753.190 kr.Markedet · 20111.231.918 kr.Markedet · 2012963.778 kr.Markedet · 20131.243.690 kr.Markedet · 2014545.000 kr.Markedet · 2015821.533 kr.Markedet · 2016809.761 kr.Markedet · 20171.111.909 kr.Markedet · 2018895.980 kr.Markedet · 20191.166.082 kr.Markedet · 2020937.618 kr.Markedet · 20211.229.520 kr.Markedet · 20221.265.599 kr.Markedet · 20231.176.982 kr.Markedet · 2024786.326 kr.Markedet · 20251.442.506 kr.Markedet · 2026974.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg
470.000 kr.
I dag · vores estimat
1.571.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 7
7451 Sunds		113 m²343 m06-03-2024650.000 kr.5.752 kr./m²
Kvalsholmvej 22
7451 Sunds		104 m²383 m22-12-20241.200.000 kr.11.538 kr./m²
Teglgårdvej 29
7451 Sunds		107 m²734 m30-07-20241.150.000 kr.10.748 kr./m²
Åvej 6
7451 Sunds		118 m²279 m20-10-20251.000.000 kr.8.475 kr./m²
Kvalsholmvej 14
7451 Sunds		119 m²277 m30-07-2026865.000 kr.7.269 kr./m²
Teglgårdvej 47
7451 Sunds		112 m²822 m15-09-20251.095.000 kr.9.777 kr./m²
Teglgårdvej 25
7451 Sunds		104 m²720 m18-12-2024857.000 kr.8.240 kr./m²
Åvej 37
7451 Sunds		95 m²105 m21-11-2023995.000 kr.10.474 kr./m²
Teglgårdvej 33
7451 Sunds		102 m²747 m13-05-20251.695.000 kr.16.618 kr./m²
Hjejlevej 259
7451 Sunds		108 m²1,2 km14-09-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden