Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7451 Sunds

Strandkrogen 13A

Villa · 153 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
1.005.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.574 kr/m².1.618.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.783.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+147,38 pct. siden aug. 1985
269k898k1,5M2,2M2,8M19851995199920032007201120152019202314. aug. 1985445.000 kr.30. apr. 2004860.000 kr.13. jun. 20101.275.000 kr.1. jul. 20201.125.000 kr.I dag · vores estimat2.783.006 kr.Markedet · 1992269.280 kr.Markedet · 1993652.698 kr.Markedet · 1994545.139 kr.Markedet · 1995552.024 kr.Markedet · 1996557.685 kr.Markedet · 1997739.449 kr.Markedet · 1998950.130 kr.Markedet · 1999658.665 kr.Markedet · 2000763.470 kr.Markedet · 2001491.895 kr.Markedet · 2002944.469 kr.Markedet · 2003853.893 kr.Markedet · 20041.056.312 kr.Markedet · 20051.006.740 kr.Markedet · 20061.345.176 kr.Markedet · 20071.786.122 kr.Markedet · 20081.620.117 kr.Markedet · 20091.571.004 kr.Markedet · 20101.057.230 kr.Markedet · 20111.729.206 kr.Markedet · 20121.352.826 kr.Markedet · 20131.745.730 kr.Markedet · 2014765.000 kr.Markedet · 20151.153.161 kr.Markedet · 20161.136.637 kr.Markedet · 20171.560.753 kr.Markedet · 20181.257.660 kr.Markedet · 20191.636.794 kr.Markedet · 20201.316.106 kr.Markedet · 20211.725.840 kr.Markedet · 20221.776.483 kr.Markedet · 20231.652.094 kr.Markedet · 20241.103.742 kr.Markedet · 20252.024.802 kr.Markedet · 20261.368.126 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1985 · Alm. Salg
445.000 kr.
30. apr. 2004 · Alm. Salg
860.000 kr.
13. jun. 2010 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
1. jul. 2020 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.783.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2021jan.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.125.000 kr.
  • 2010jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.275.000 kr.
  • 2004apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025860.000 kr.
  • 1985aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025445.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 18
7451 Sunds		153 m²337 m20-10-20241.200.000 kr.7.843 kr./m²
Nørrevang 24
7451 Sunds		152 m²415 m27-08-20241.990.000 kr.13.092 kr./m²
Kastanievej 2
7451 Sunds		155 m²506 m19-12-20231.435.000 kr.9.258 kr./m²
Rønne Alle 33
7451 Sunds		153 m²704 m14-09-20261.400.000 kr.9.150 kr./m²
Kvalsholmvej 23
7451 Sunds		163 m²204 m17-06-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Strandvejen 20
7451 Sunds		162 m²263 m19-01-20261.275.000 kr.7.870 kr./m²
Linåtoften 21
7451 Sunds		150 m²636 m01-07-20242.580.000 kr.17.200 kr./m²
Præstegårdvej 29
7451 Sunds		148 m²536 m30-04-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Kvalsholmvej 33
7451 Sunds		143 m²309 m01-04-20251.265.000 kr.8.846 kr./m²
Vibevej 24
7451 Sunds		155 m²771 m03-07-20241.495.000 kr.9.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden