Strandklit 180, 9990 Skagen — Villa · 189 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.325 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.620 kr/m².5.274.450 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandklit gns: 35.703 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.082 kr/m²+18,70 pct.
3Vores vurdering5.827.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,01 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2015 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.827.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.850.000 kr.
2010mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandklit 76 9990 Skagen	189 m²	173 m	14-08-2025	9.300.000 kr.	49.206 kr./m²
Strandklit 78 9990 Skagen	189 m²	194 m	14-08-2025	9.300.000 kr.	49.206 kr./m²
Strandklit 176 9990 Skagen	295 m²	77 m	01-04-2026	12.500.000 kr.	42.373 kr./m²
Skagbanke 46 9990 Skagen	187 m²	801 m	07-07-2025	2.800.000 kr.	14.973 kr./m²
Koralbanke 52 9990 Skagen	192 m²	829 m	29-05-2024	2.465.000 kr.	12.839 kr./m²
Viking Banke 27 9990 Skagen	187 m²	1,1 km	10-06-2024	2.145.000 kr.	11.471 kr./m²
Koralbanke 7 9990 Skagen	180 m²	774 m	27-05-2024	1.675.000 kr.	9.306 kr./m²
Lille Skagen 89 9990 Skagen	181 m²	1,2 km	04-03-2026	4.909.500 kr.	27.124 kr./m²
Westbanke 17 9990 Skagen	178 m²	1,0 km	26-12-2024	1.600.000 kr.	8.989 kr./m²
Lille Skagen 75 9990 Skagen	197 m²	1,2 km	24-07-2026	6.050.000 kr.	30.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu