Strandklit 126, 9990 Skagen — Rækkehus · 106 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 154 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 154 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.932.000 kr.
Offentlig grundværdi: 539.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.948 kr/m².2.460.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandklit gns: 20.183 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 26.635 kr/m²-24,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.295.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Ejerandel overdraget
2009apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandklit 134 9990 Skagen	108 m²	30 m	23-08-2025	2.300.000 kr.	21.296 kr./m²
Strandklit 130 9990 Skagen	109 m²	18 m	01-03-2024	2.565.000 kr.	23.532 kr./m²
Strandklit 8 9990 Skagen	109 m²	181 m	29-03-2025	2.200.000 kr.	20.183 kr./m²
Strandklit 6 9990 Skagen	109 m²	182 m	23-10-2025	2.200.000 kr.	20.183 kr./m²
Strandklit 4 9990 Skagen	109 m²	184 m	09-11-2025	2.200.000 kr.	20.183 kr./m²
Strandklit 2G 9990 Skagen	109 m²	185 m	16-09-2025	2.450.000 kr.	22.477 kr./m²
Strandklit 118 9990 Skagen	162 m²	57 m	14-02-2024	3.100.000 kr.	19.136 kr./m²
Strandklit 114 9990 Skagen	167 m²	63 m	11-02-2025	3.300.000 kr.	19.760 kr./m²
Markvej 121 9990 Skagen	101 m²	1,7 km	16-01-2024	1.665.000 kr.	16.485 kr./m²
Højensvej 30E 9990 Skagen	100 m²	1,9 km	26-04-2026	2.625.000 kr.	26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu