Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Strandklit 178

Villa · 229 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 5.325 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
5325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.325 kr/m².5.693.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandklit gns: 35.703 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.989 kr/m²+15,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5325 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.271.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandklit 76
9990 Skagen		189 m²169 m14-08-20259.300.000 kr.49.206 kr./m²
Strandklit 78
9990 Skagen		189 m²186 m14-08-20259.300.000 kr.49.206 kr./m²
Strandklit 176
9990 Skagen		295 m²63 m01-04-202612.500.000 kr.42.373 kr./m²
Strandklit 174
9990 Skagen		425 m²69 m04-06-20262.100.000 kr.4.941 kr./m²
Kaptajnstien 7, Højen
9990 Skagen		225 m²1,8 km10-04-20248.600.000 kr.38.222 kr./m²
Koralbanke 52
9990 Skagen		192 m²870 m29-05-20242.465.000 kr.12.839 kr./m²
Skagbanke 46
9990 Skagen		187 m²838 m07-07-20252.800.000 kr.14.973 kr./m²
Lille Skagen 75
9990 Skagen		197 m²1,3 km24-07-20266.050.000 kr.30.711 kr./m²
Koralbanke 7
9990 Skagen		180 m²818 m27-05-20241.675.000 kr.9.306 kr./m²
Viking Banke 27
9990 Skagen		187 m²1,1 km10-06-20242.145.000 kr.11.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden