Strandklit 172

Villa · 144 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 686 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 686 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.776 kr/m².3.867.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandklit gns: 35.703 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.082 kr/m²+18,70 pct.
3Vores vurdering4.958.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,13 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.958.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.150.000 kr.
2010mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandklit 76 9990 Skagen	189 m²	143 m	14-08-2025	9.300.000 kr.	49.206 kr./m²
Strandklit 78 9990 Skagen	189 m²	167 m	14-08-2025	9.300.000 kr.	49.206 kr./m²
Østbanke 18 9990 Skagen	145 m²	970 m	24-03-2024	1.675.000 kr.	11.552 kr./m²
Lille Skagen 38 9990 Skagen	147 m²	999 m	19-11-2025	4.150.000 kr.	28.231 kr./m²
Doggerbanke 30 9990 Skagen	136 m²	853 m	20-02-2025	2.200.000 kr.	16.176 kr./m²
Lille Skagen 62 9990 Skagen	148 m²	1,1 km	10-04-2026	4.825.000 kr.	32.601 kr./m²
Koralbanke 19 9990 Skagen	153 m²	835 m	31-01-2026	2.495.000 kr.	16.307 kr./m²
Koralbanke 29 9990 Skagen	134 m²	931 m	26-05-2024	1.375.000 kr.	10.261 kr./m²
Middelbanke 49 9990 Skagen	136 m²	1,1 km	21-04-2024	1.750.000 kr.	12.868 kr./m²
Birkevej 1 9990 Skagen	141 m²	1,4 km	03-06-2024	1.600.000 kr.	11.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu