Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2791 Dragør

Strandjægervej 8

Villa · 223 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 792 m², 8 værelser, opført i 1953, renoveret i 2015. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
792 m²
Udestue
4 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.254.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.407 kr/m².7.204.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandjægervej gns: 53.333 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.093 kr/m²+29,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk223 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  5. 5Vores vurdering9.636.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,87 pct. siden apr. 2021
1,2M3,5M5,7M7,9M10,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20217.595.000 kr.I dag · vores estimat9.636.019 kr.Markedet · 19921.519.522 kr.Markedet · 19931.296.076 kr.Markedet · 19941.570.366 kr.Markedet · 19951.431.660 kr.Markedet · 19961.768.167 kr.Markedet · 19972.207.923 kr.Markedet · 19982.220.411 kr.Markedet · 19992.771.890 kr.Markedet · 20002.488.011 kr.Markedet · 20013.027.002 kr.Markedet · 20023.518.717 kr.Markedet · 20032.872.017 kr.Markedet · 20043.377.335 kr.Markedet · 20053.481.476 kr.Markedet · 20065.871.813 kr.Markedet · 20076.385.828 kr.Markedet · 20084.265.767 kr.Markedet · 20093.952.675 kr.Markedet · 20104.271.788 kr.Markedet · 20113.436.430 kr.Markedet · 20123.819.098 kr.Markedet · 20134.587.556 kr.Markedet · 20144.410.717 kr.Markedet · 20154.812.563 kr.Markedet · 20165.911.730 kr.Markedet · 20175.389.241 kr.Markedet · 20186.190.257 kr.Markedet · 20195.907.939 kr.Markedet · 20206.084.778 kr.Markedet · 20217.399.809 kr.Markedet · 20227.400.478 kr.Markedet · 20237.408.283 kr.Markedet · 20247.080.919 kr.Markedet · 20258.114.078 kr.Markedet · 20268.493.401 kr.Markedet · 202710.145.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
7.595.000 kr.
I dag · vores estimat
9.636.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg7.595.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandjægervej 52
2791 Dragør		215 m²422 m12-06-20245.700.000 kr.26.512 kr./m²
Strandjægervej 57
2791 Dragør		187 m²517 m01-06-20244.595.000 kr.24.572 kr./m²
Strandjægervej 60
2791 Dragør		178 m²493 m06-03-20266.900.000 kr.38.764 kr./m²
Strandjægervej 44
2791 Dragør		144 m²351 m17-08-202514.495.000 kr.100.660 kr./m²
Strandjægervej 34
2791 Dragør		120 m²238 m16-06-20256.400.000 kr.53.333 kr./m²
Strandjægervej 42
2791 Dragør		118 m²328 m23-05-20266.400.000 kr.54.237 kr./m²
Sophus Falcks Alle 23B
2791 Dragør		206 m²381 m26-03-20255.150.000 kr.25.000 kr./m²
Hollændervænget 11
2791 Dragør		223 m²1,1 km12-11-20254.795.000 kr.21.502 kr./m²
Hollændervej 14
2791 Dragør		214 m²820 m11-09-202410.260.000 kr.47.944 kr./m²
Lundeager 20
2791 Dragør		233 m²792 m17-11-20257.350.000 kr.31.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden