Strandjægervej 6

Villa · 96 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1981. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.811 kr/m².6.380.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandjægervej gns: 53.333 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.344 kr/m²+29,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering5.508.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,66 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg: 2.337.425 kr.
I dag · vores estimat: 5.508.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Ejerskifte2.337.425 kr.
1990aug.Ejerskifte
1981Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandjægervej 43 2791 Dragør	106 m²	426 m	18-04-2025	5.595.000 kr.	52.783 kr./m²
Strandjægervej 64 2791 Dragør	107 m²	549 m	26-08-2025	6.520.000 kr.	60.935 kr./m²
Strandjægervej 42 2791 Dragør	118 m²	354 m	23-05-2026	6.400.000 kr.	54.237 kr./m²
Strandjægervej 34 2791 Dragør	120 m²	263 m	16-06-2025	6.400.000 kr.	53.333 kr./m²
Strandjægervej 44 2791 Dragør	144 m²	376 m	17-08-2025	14.495.000 kr.	100.660 kr./m²
Strandjægervej 60 2791 Dragør	178 m²	518 m	06-03-2026	6.900.000 kr.	38.764 kr./m²
Strandjægervej 57 2791 Dragør	187 m²	542 m	01-06-2024	4.595.000 kr.	24.572 kr./m²
Kai Lippmanns Alle 9 2791 Dragør	100 m²	354 m	22-07-2026	3.850.000 kr.	38.500 kr./m²
Kai Lippmanns Alle 13 2791 Dragør	100 m²	386 m	03-12-2025	3.895.000 kr.	38.950 kr./m²
Peter Petersens Alle 23 2791 Dragør	93 m²	489 m	08-07-2026	5.150.000 kr.	55.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu