Strandhusevej 24

Villa · 107 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 984 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.670 kr/m².1.520.042 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.980.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,97 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2003 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.980.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 13 7130 Juelsminde	112 m²	120 m	03-03-2024	975.000 kr.	8.705 kr./m²
Toften 11 7130 Juelsminde	115 m²	343 m	16-04-2026	1.395.000 kr.	12.130 kr./m²
Teglværksparken 17 7130 Juelsminde	115 m²	344 m	22-07-2025	1.425.000 kr.	12.391 kr./m²
Gartnerparken 3 7130 Juelsminde	102 m²	741 m	22-11-2025	1.800.000 kr.	17.647 kr./m²
Odelsgade 15 7130 Juelsminde	110 m²	1,1 km	07-05-2026	1.835.000 kr.	16.682 kr./m²
Juelsgade 31 7130 Juelsminde	116 m²	679 m	01-05-2024	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Rugvænget 14 7130 Juelsminde	117 m²	664 m	01-07-2025	1.650.420 kr.	14.106 kr./m²
Industrivej 12 7130 Juelsminde	124 m²	303 m	23-11-2024	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Ternevej 14 7130 Juelsminde	87 m²	143 m	15-03-2026	1.075.000 kr.	12.356 kr./m²
Fjordvej 11 7130 Juelsminde	114 m²	1,1 km	13-06-2024	1.295.000 kr.	11.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu