Strandhusevej 22

Villa · 128 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.127.000 kr.
Offentlig grundværdi: 468.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.126 kr/m².1.761.500 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.820.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,94 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2000 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.820.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 5 7130 Juelsminde	130 m²	106 m	18-03-2025	975.000 kr.	7.500 kr./m²
Industrivej 12 7130 Juelsminde	124 m²	320 m	23-11-2024	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Ærtevej 8 7130 Juelsminde	130 m²	503 m	08-12-2024	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Petersmindevej 27 7130 Juelsminde	136 m²	231 m	22-05-2024	1.965.000 kr.	14.449 kr./m²
Fasanparken 4 7130 Juelsminde	137 m²	205 m	23-10-2025	1.895.000 kr.	13.832 kr./m²
Fasanparken 32 7130 Juelsminde	137 m²	293 m	18-02-2024	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²
Tranevej 12 7130 Juelsminde	138 m²	231 m	01-09-2024	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Fasanparken 29 7130 Juelsminde	137 m²	301 m	29-11-2024	1.970.000 kr.	14.380 kr./m²
Toften 15 7130 Juelsminde	137 m²	347 m	01-04-2025	1.850.000 kr.	13.504 kr./m²
Teglværksparken 26 7130 Juelsminde	135 m²	476 m	20-03-2025	2.160.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu