Strandholms Alle 5A

Rækkehus · 91 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 506 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.737.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.556.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.225 kr/m².3.708.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandholms gns: 41.292 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.506 kr/m²-14,90 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.014.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,31 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.014.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, familiehandel1.900.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandholms Alle 7B 2650 Hvidovre	88 m²	33 m	28-12-2025	4.350.000 kr.	49.432 kr./m²
Strandholms Alle 60 2650 Hvidovre	89 m²	632 m	22-06-2025	3.675.000 kr.	41.292 kr./m²
Strandholms Alle 43A 2650 Hvidovre	71 m²	481 m	13-06-2024	3.500.000 kr.	49.296 kr./m²
Strandvangsvej 13C 2650 Hvidovre	96 m²	507 m	24-10-2024	4.350.000 kr.	45.312 kr./m²
Strandvangsvej 15A 2650 Hvidovre	96 m²	514 m	18-07-2025	4.815.000 kr.	50.156 kr./m²
Gammel Køge Landevej 370Q 2650 Hvidovre	96 m²	569 m	17-09-2025	3.400.000 kr.	35.417 kr./m²
Gammel Køge Landevej 370L 2650 Hvidovre	96 m²	578 m	19-02-2025	3.150.000 kr.	32.812 kr./m²
Perlevej 28A 2650 Hvidovre	83 m²	320 m	28-12-2024	3.695.000 kr.	44.518 kr./m²
Gammel Køge Landevej 370E 2650 Hvidovre	96 m²	589 m	31-01-2024	2.850.000 kr.	29.688 kr./m²
Gammel Køge Landevej 370D 2650 Hvidovre	96 m²	592 m	20-12-2025	3.295.000 kr.	34.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu