Menu
For mæglere Log ind
Strandby Alle 48
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Strandby Alle 48

Villa · 208 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 645 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 8.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
645 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.169.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.931.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.981 kr/m².7.385.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandby gns: 30.986 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.053 kr/m²-35,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.294.694 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.295.000 kr / Estimat: 7.136.633 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandby Alle 41
2650 Hvidovre		184 m²73 m21-04-20254.050.000 kr.22.011 kr./m²
Søstjernevej 56
2650 Hvidovre		203 m²243 m23-03-20246.275.000 kr.30.911 kr./m²
Konkylievej 20
2650 Hvidovre		211 m²345 m02-02-20257.875.000 kr.37.322 kr./m²
Hvidovre Strandvej 52
2650 Hvidovre		209 m²469 m22-05-20257.250.000 kr.34.689 kr./m²
Perlevej 8
2650 Hvidovre		197 m²98 m04-06-20247.975.000 kr.40.482 kr./m²
Perlevej 9
2650 Hvidovre		222 m²70 m22-10-202510.400.000 kr.46.847 kr./m²
Perlevej 60
2650 Hvidovre		206 m²561 m14-11-20246.100.000 kr.29.612 kr./m²
Hvidovre Strandvej 75
2650 Hvidovre		215 m²410 m02-06-202410.150.000 kr.47.209 kr./m²
Dryadevej 14
2650 Hvidovre		190 m²200 m26-03-20247.025.000 kr.36.974 kr./m²
Strandvangsvej 37
2650 Hvidovre		200 m²596 m16-12-20246.750.000 kr.33.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden