Strandholms Alle 23

Villa · 235 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 875 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2019. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.257.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.655 kr/m².7.471.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandholms gns: 42.423 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-12,50 pct.
3Boligareal større end typisk235 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering8.740.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,97 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2017 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.740.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2017sep.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
2006majEjerskifte
2003jan.Ejerskifte
1985jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandholms Alle 51B 2650 Hvidovre	174 m²	405 m	29-12-2025	6.200.000 kr.	35.632 kr./m²
Strandholms Alle 50 2650 Hvidovre	169 m²	377 m	27-09-2025	3.850.000 kr.	22.781 kr./m²
Strandholms Alle 17 2650 Hvidovre	146 m²	77 m	17-02-2026	6.215.000 kr.	42.568 kr./m²
Strandholms Alle 29 2650 Hvidovre	128 m²	75 m	10-03-2026	7.350.000 kr.	57.422 kr./m²
Strandholms Alle 53B 2650 Hvidovre	125 m²	430 m	15-07-2026	5.995.000 kr.	47.960 kr./m²
Søstjernevej 38 2650 Hvidovre	231 m²	146 m	06-08-2026	8.700.000 kr.	37.662 kr./m²
Bavnevej 52 2650 Hvidovre	230 m²	525 m	25-02-2024	11.800.000 kr.	51.304 kr./m²
Perlevej 9 2650 Hvidovre	222 m²	313 m	22-10-2025	10.400.000 kr.	46.847 kr./m²
Engholm Alle 17 2650 Hvidovre	233 m²	690 m	20-12-2025	8.100.000 kr.	34.764 kr./m²
Perlevej 60 2650 Hvidovre	206 m²	291 m	14-11-2024	6.100.000 kr.	29.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu