Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Strandholms Alle 14

Villa · 122 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 823 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.543.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.839.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.192 kr/m².5.411.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandholms gns: 42.423 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.926.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+137,04 pct. siden jun. 2004
719k2,0M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20042.050.000 kr.31. okt. 20212.500.000 kr.I dag · vores estimat5.926.003 kr.Markedet · 1992748.714 kr.Markedet · 1993848.144 kr.Markedet · 1994800.930 kr.Markedet · 1995839.116 kr.Markedet · 19961.176.080 kr.Markedet · 19971.090.924 kr.Markedet · 19981.072.258 kr.Markedet · 19991.472.906 kr.Markedet · 20001.314.672 kr.Markedet · 20011.432.768 kr.Markedet · 20021.509.628 kr.Markedet · 20031.832.318 kr.Markedet · 20041.642.608 kr.Markedet · 20051.994.334 kr.Markedet · 20062.676.436 kr.Markedet · 20072.648.132 kr.Markedet · 20082.694.126 kr.Markedet · 20092.156.594 kr.Markedet · 20102.323.246 kr.Markedet · 20112.209.908 kr.Markedet · 20122.054.358 kr.Markedet · 20132.059.238 kr.Markedet · 20142.324.588 kr.Markedet · 20152.899.086 kr.Markedet · 20162.694.980 kr.Markedet · 20173.101.850 kr.Markedet · 20183.016.694 kr.Markedet · 20193.343.044 kr.Markedet · 20203.897.046 kr.Markedet · 20214.286.470 kr.Markedet · 20224.375.164 kr.Markedet · 20234.202.534 kr.Markedet · 20244.339.296 kr.Markedet · 20254.773.372 kr.Markedet · 20265.797.806 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.926.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1975jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandholms Alle 29
2650 Hvidovre		128 m²210 m10-03-20267.350.000 kr.57.422 kr./m²
Strandholms Alle 53B
2650 Hvidovre		125 m²564 m15-07-20265.995.000 kr.47.960 kr./m²
Strandholms Alle 11
2650 Hvidovre		100 m²27 m24-04-20245.900.000 kr.59.000 kr./m²
Strandholms Alle 17
2650 Hvidovre		146 m²65 m17-02-20266.215.000 kr.42.568 kr./m²
Strandholms Alle 55A
2650 Hvidovre		104 m²581 m14-05-20253.875.000 kr.37.260 kr./m²
Strandholms Alle 21
2650 Hvidovre		94 m²124 m30-04-20254.800.000 kr.51.064 kr./m²
Strandholms Alle 49A
2650 Hvidovre		78 m²520 m21-08-20243.650.000 kr.46.795 kr./m²
Strandholms Alle 50
2650 Hvidovre		169 m²508 m27-09-20253.850.000 kr.22.781 kr./m²
Strandholms Alle 51B
2650 Hvidovre		174 m²541 m29-12-20256.200.000 kr.35.632 kr./m²
Søstrand Alle 13
2650 Hvidovre		122 m²57 m16-11-20256.275.000 kr.51.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden